Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 15.00

Krarupvej 372610 Rødovre

Villa

4/4 rum
136 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104109
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1971
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.536 kr.
Pris/m²
48.916 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Flot moderniseret villa med to nye badeværelser og alrum for enden af blind vej!

Denne flot moderniserede ét plansvilla på Krarupvej 37, er et sandt fund for familien, der søger et stilfuldt og funktionelt hjem. Beliggende for enden af en blind vej, tilbyder denne 136 m² store villa både ro og privatliv i det attraktive Islev Skoledistrikt. Huset er gen­nem­renove­ret og fremstår ind­flyt­nings­klart med moderne løsninger og materialer.

Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et praktisk indhak til overtøjet, der leder dig videre ind i den lyse fordelingsgang. Herfra åbner boligen sig op til et imponerende køkkenalrum med højt til loftet, store vinduespartier og en terrassedør, der inviterer naturen og lyset indenfor. Det fritlagte hanebånd i stuen tilføjer en ekstra dimension til rummet, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet er rummeligt og veludstyret med alle moderne fornødenheder, herunder et vinkøleskab, der gør det til en fornøjelse at tilberede måltider.

Villaen rummer tre værelser, der er praktisk placeret i den ene ende af huset sammen med et stilrent nyere badeværelse. Derudover er der endnu et badeværelse, der også fungerer som bryggers, hvilket giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Hele huset har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur og komfort året rundt.

Udendørs er haven en skøn oase med smuk beplantning og mange små uderum, der indbyder til både afslapning og aktivitet. Her finder du en terrasse ud for stuen, en bålplads, et drivhus til dyrkning af egne grøntsager, samt et lege- og træningsstativ. Haven tilbyder også en betagende udsigt over naboernes haver og tage, hvor solnedgangen kan nydes fra både stue og have.

Med en carport og et stort værksted/skur på siden af huset, er der rig mulighed for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Denne villa er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område med gode trans­port­mu­lig­he­der og kort afstand til både skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Krarupvej 37 er mere end blot et hjem; det er en livsstil, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken