Fremvisning
Book en fremvisning

Lodager 392620 Albertslund

Villa

5/4 rum
147 m²
C
5.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604188
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.978 kr.
Pris/m²
33.108 kr.
Pris
5.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.912 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.399 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.116 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.668 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.201 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Villa med 4 soveværelser og 2 badeværelser.

Velholdt 1-plansvilla med nyt asbestfrit tag fra 2024, 4 værelser og 2 badeværelser

På en attraktiv beliggenhed på Lodager – tæt på Vestskoven – sælges velholdt 1-plansvilla på 147 m². Boligen har fået nyt asbestfrit tag i 2024, er udstyret med 3-lags energivinduer overalt.

Villaen har en helt ideel indretning med fire gode værelser og to badeværelser, som de fleste børnefamilier efterspørger.

Boligen indeholder:

Entré med adgang til en imponerende stor vinkelstue med god plads til både hverdagsliv og større sammenkomster. Stuen er så rummelig, at der kan dækkes op til den helt store familiefest uden at flytte rundt på møblerne. En del af stuen har marmorgulv med vandbåren gulvvarme, og herfra er der udgang til en hyggelig vestvendt terrasse med el-markise.

Velholdt og hyggeligt AUBO-køkken med spiseplads.

Rummeligt soveværelse, tre gode værelser samt to badeværelser – begge med bruseafdeling.

Et meget stort udhus er opført under husets tag på langs af huset og giver særdeles gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobby.

Ejendommen har desuden en carport med installation til opladning af elbil.

Området

Lodager er beliggende i det meget attraktive villakvarter Albertslund Vest, hvor en aktiv børnefamilie bor godt og bekvemt tæt på både natur og hverdagens nødvendige faciliteter. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, Egelundsskolen samt ind­købs­mu­lig­he­der som Netto og Rema 1000 ligger alle i kort afstand fra boligen.

Det helt store rekreative trækplaster Vestskoven ligger næsten lige uden for døren og byder på fantastiske muligheder for gåture, løb og cykling. Desuden er der kort afstand til stadion, den populære badesø og den charmerende Herstedvester Landsby. Læs mere om kommunen og alle dens gode tilbud på www.boialbertslund.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken