Villa fra EDC

Porsager 86

2620 Albertslund

4.298.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 16:30 - 17:00

Velholdt villa med ståltag og skøn have.

Beliggende som sidste hus på en af de gode villaveje på Porsager sælges arkitektonisk flot 1-plans villa med ståltag og en helt usædvanlig smuk have.
Allerede når man holder foran huset kan man se at huset har nogle fine detaljer i vinduespartier og gavltrekanter. Arkitekturen er "stram" og flot og sælger har været tro mod husets stil. Ejendommen fremtræder overordentligt velholdt og selv det helt oprindelige køkken kan man forestille sig at mange vil beholde da det bare er i den helt rigtige 60'er stil.

Indeholder: Pæn forstue, virkelig smuk stue med skøn udsigt til den meget indbydende have hvor det smukke glashus tiltrækker sig opmærksomheden. Stuen har bræn­de­ovsind­sats fra 2006. Stuen er i åben forbindelse til det meget charmerende retro Tectum køkken/alrum der har fået flotte nye sorte bordplader. Godt bryggers med fjernvarme. 2 rummelige børneværelser - begge med skabe. Soveværelse med skabsvæg. Flot badeværelse fra 2009 med gulvvarme og helt nyt væghængt toilet. Termoruderne i huset er skiftet omkring 2013.
Haven er et kapitel for sig. Her er så mange kroge og pladser, bl.a. en vidunderlig terrasse - helt omkranset af mure så der er fuldkommen læ. Glashuset kan bruges både til det gode driverliv eller til at spise ude når vejret er regnfuldt eller blæsende. Der er også en smukt anlagt køkkenhave der ligger som en krans omkring glashuset. Muret carport med udhus. MEGET FLOT TIL­STANDS­RAP­PORT

Vi kan ikke vente på at få lov at fremvise dette hus for de helt rigtige købere der sætter pris på et hus der ikke ligner de fleste andre i kvarteret.
Porsager: Ideelt beliggende, tæt på Vestskoven, hvis man er motionist eller hundeejer og/eller sætter pris på at ens børn har enorme grønne arealer at boltre sig i. På Porsager er man meget tæt på Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har den gode Egelundsskole i gåafstand fra huset. Der er nærbutikker og supermarked tæt på. Læs mere om kommunens mange gode faciliteter på: www.boialbertslund.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604013
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.709 kr.
Pris/m²
30.700 kr.
Pris
4.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.852 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00