Villa fra EDC

Nørrebred 82

2625 Vallensbæk

4.398.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:30

Flot villa med skøn solrig have

Denne charmerende villa på Nørrebred udbydes nu til salg, villaen tilbyder en unik kombination af komfort og fleksibilitet. Med et boligareal på 143 m² fordelt på 3-4 værelser, er der rig mulighed for at tilpasse indretningen efter familiens behov. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 797 m², med en meget smuk og indbydende og meget privat have, hvor man kan nyde de skønne omgivelser i fulde drag.

Boligen er yderst velholdt og byder på en fleksibel planløsning, der gør det muligt at skabe individuelle rum til både afslapning og arbejde., bla. er der sammensat 2 værelser til et stort arbejdsværelse af nuværende sælger.

Indeholder; entre, 2 badeværelser, 2 rigtig gode værelser samt et meget stort værelse som er sammensat. Lukket ældre køkken, og stort bryggers. Hyggelig stue med udgang til overdækket sydvendt terrasse

Alle vægge i huset ændres efter behov.

Ved indgangen er der carport, der sikrer nem og bekvem parkering. Haven er en oase af ro og privatliv, hvor der er rig mulighed for at skabe hyggelige udendørs stunder med familie og venner. Den velanlagte have indbyder til leg, afslapning og kreative haveprojekter.

Beliggenheden i Vallensbæk er ideel for dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser, samtidig med at de har adgang til et aktivt byliv. Vallensbæk Kommune er kendt for sin gode infrastruktur, der gør det nemt at pendle til og fra København. Området byder på et væld af ind­købs­fa­ci­li­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et perfekt sted for børnefamilier. De mange grønne områder og rekreative naturområder i nærheden giver mulighed for et sundt og aktivt fritidsliv.

Nørrebred 82 er en villa, der kombinerer komfort med en fantastisk beliggenhed, og den er klar til at byde en ny familie velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25603936
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.225 kr.
Pris/m²
30.755 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.264 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00