Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 14.30 - 15.00
12. oktober kl 10.00 - 17.00
13. oktober kl 10.00 - 17.00

Birkevej 352635 Ishøj

Villa

6/3 rum
156 m²
B
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27303574
Boligareal
156 m²
Kælder
47 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
566 m²
Byggeår
1981
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.740 kr.
Pris/m²
35.058 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.577 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.387 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.536 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.151 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.143 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Charmerende villa i kulturfyldte Ishøj nær strand og natur.

Birkevej 35 i Ishøj er en charmerende villa, der kombinerer rummelighed og en skøn beliggenhed i et af Storkøbenhavns mest attraktive områder. Med et boligareal på 156 m² fordelt på to plan og en skøn kælder , er denne ejendom ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Villaen er beliggende på en grund på 566 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den velholdte have.

Indenfor byder boligen på en gennemtænkt planløsning, der sikrer et godt flow mellem værelserne. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Den rummelige stue fungerer som hjemmets hjerte, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, der er perfekt til sommerens grillmiddage eller afslapning med udsigt til den frodige have.

Ejendommen er velholdt og byder på mange dejlige detaljer, der gør den til et indbydende hjem. En bolig som denne skal opleves!

Beliggenheden i det smukke og kulturelle Ishøj er ideel for dem, der ønsker at kombinere byliv med naturskønne omgivelser. Ishøj er kendt for sin unikke kombination af kultur og natur, med ARKEN Museum for Moderne Kunst og den imponerende Køge Bugt Strandpark lige i nærheden. Den korte afstand til stranden gør det nemt at tage en forfriskende dukkert eller nyde en gåtur langs den 7 km lange kystlinje. Desuden er Ishøj Havn og de om­kring­lig­gen­de skove perfekte til rekreative aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Med kun 17 minutters transport til Københavns Hovedbanegård er Birkevej 35 også en ideel base for pendlere, der ønsker at nyde storbyens be­kvem­me­lig­he­der, mens de bor i et roligt og naturskønt område. Ishøj byder på en perfekt blanding af kultur, natur og bekvemmelighed, hvilket gør denne villa til en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig, der kombinerer komfort, stil og en fantastisk beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken