Villa fra EDC

Køgevej 243

2635 Ishøj

4/3 rum, 135 m²
Købsaftale underskrevet

1-plans villa med tilhørende garage

Velholdt étplansvilla med en god planløsning og mange opdateringer gennem de seneste år. Ejendommen med en lang indkørsel, hvor der er plads til flere biler. Derudover findes også på ejendommen en garage på 24 m² med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der såsom værksted eller ekstra opbevaring.

Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré med adgang til bryggers. Herfra er der videre adgang til boligens øvrige rum, herunder tre soveværelser, to toiletter – det ene med bruser – og et stort køkken-alrum. Køkkenet er fra KVIK og opført i 2019 med marmor bordplade og højskabsvæg med ovn i højde. Alrummet har en brændeovn som sørger for at hyggen i hjemmet er sikret og udgang via skydedør til haven.

Huset er løbende istandsat med respekt for den oprindelige stil. Taget er skiftet i 2020. Døre, vinduer og flere af de oprindelige gulve er udskiftet, og el­in­stal­la­tio­nen er udarbejdet og fremstår helt uden anmærkninger. Et pænt og velholdt hjem.

Boligen er placeret centralt på den solrige grund, og haven breder sig som et grønt frirum omkring huset. Tre terrasser orienterer sig mod øst, syd og vest, hvilket giver optimale muligheder for solens stråler hele dagen – fra morgenkaffen på øst terrassen til lange aftener under den overdækkede vest terrasse, selv når en sommerbyge passerer.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier: Kun 250 meter nede ad vejen ligger byens børnehus med både vuggestue og børnehave, og blot 750 meter væk – via bagvejen og trygge stisystemer – finder man landsbyens skole. Det gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilier.

Et skønt hjem med en god planløsning, der fungerer godt til både børnefamilier og andre, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med gode uden­dør­s­a­re­a­ler

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.948 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303296
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54