Villa fra EDC

Månebakken 10, Fløng

2640 Hedehusene

3.500.000 kr.

4/3 rum, 155 m²
Nyhed
99 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. jul. 10:00 - 17:00

Godt indrettet villa i hjertet af populære Fløng

Velkommen til denne rummelige og velplacerede villa i Fløng - perfekt til familien, der ønsker en funktionel bolig med god plads både inde og ude. Ejendommen er opført i 1970 og byder på hele 155 veldisponerede kvadratmeter, fordelt på en planløsning, der giver mulighed for både fællesskab og privatliv.

Huset ligger på en 701 m² grund og rummer bl.a. to separate væ­rel­ses­af­de­lin­ger: I den ene ende af huset finder du to gode værelser samt et badeværelse med badekar - ideelt til børnene eller gæster. I den anden ende har du en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse med bruseniche samt adgang til den store og lyse stue.

Derudover får du et funktionelt og hyggeligt køkken med spiseplads og et rummeligt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og praktiske løsninger til hverdagen.

Ejendommen har netop fået indlagt fjernvarme - en moderne og økonomisk op­varm­nings­form. Fjern­var­me­en­he­den er lejet af værket, og udgiften hertil er allerede inkluderet i ejerudgiften.

Beliggenheden er sublim: Du bor centralt i Fløng med trygge stisystemer direkte til Møllebakken, Fløng skole, Rema 1000, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Fløng er et af Hedehusenes mest attraktive områder, hvor naturen og bylivet går hånd i hånd.

Her får du en solid og funktionel bolig med en gennemtænkt planløsning - klar til nye ejere efter 34 års ejerskab.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26404093
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
22.581 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.490 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57