Villa fra EDC

Poul Hansens Vænge 19, Stærkende

2640 Hedehusene

4.700.000 kr.

6/5 rum, 208 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 17:00

Enestående udsigt og sjældent udbud i Stærkende

Denne velindrettede villa byder på en sjælden kombination af ro, rummelighed og enestående udsigt. Fra to af husets sider åbner landskabet sig med frit kig over åbne marker og Na­tursty­rel­sens fredede slette - hjemsted for en masse kvæg, som roligt græsser i det 20 hektar store område. Herfra kan man se helt til Tune - en udsigt der sjældent findes i udbud.

Ejendommen ligger fredeligt på en koteletgrund i landsbyen Stærkende og grænser direkte op til fredet natur. Huset er ideelt indrettet med separat for­æl­dre­af­de­ling med walk-in garderobe og eget bad, samt børneafdeling med tre værelser og badeværelse. Derudover er der et ekstra værelse - perfekt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. I det store, lyse køkkenalrum og stue - der ligger i åben forbindelse - er der god plads til både hverdag og fest. Køkkenet er fra Designa med kom­po­sit­bord­pla­der, kogeø og to ovne. I stuen bidrager en hyggelig pilleovn til stemningen, og huset opvarmes effektivt med luft-til-vand varmepumpe. Et praktisk bryggers giver god op­be­va­rings­plads og funktionalitet i hverdagen.

Udendørs finder I en sydvendt, lukket terrasse i læ, samt carport og parkering til flere biler. Rundt om huset er der flere steder at nyde udsigten fra. I bliver en del af et trygt lokalsamfund med lokal skole lige i nærheden. Der er kort vej til både offentlig transport og det rekreative område Hedeland med golf, natur og friluftsliv

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26404084
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.592 kr.
Pris/m²
22.596 kr.
Pris
4.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.837 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57