Åbent hus (kræver tilmelding)
13. november kl 10.45 - 12.30
17. november kl 12.00 - 17.00
18. november kl 10.00 - 17.00

Stenmøllen 472640 Hedehusene

Villa

5/4 rum
150 m²
B
5.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404630
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
602 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1999
Energimærke
B
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.674 kr.
Pris/m²
36.913 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.095 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.375 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Familievilla med masser af plads og attraktiv beliggenhed tæt på stationen

Der er boliger, der bare får familielivet til at fungere bedre. Stenmøllen 47 er netop sådan et hjem. Her får I en rummelig villa med hele fire værelser, to badeværelser og flere opholdsrum, så både børn, teenagere og voksne kan finde deres egen plads i hverdagen.

Boligens hjerte er det køkken-alrum, hvor familien naturligt kan samles omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra fortsætter de gode opholdsarealer ind i den imponerende stue med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald gennem dagens timer.

I stueplan finder I desuden to gode værelser, et flot og rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål. På førstesalen venter endnu to værelser, et ekstra badeværelse fra 2026. Indretningen gør det oplagt at skabe en selvstændig afdeling til teenagerne eller en privat forældresuite med egen opholdszone.

Huset er gennem årene passet og plejet med stor omhu, og både de originale detaljer og de senere forbedringer bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Samtidig får I glæde af et helt nyt tag fra 2026 og fjernvarme, som er med til at gøre boligen både fremtidssikret og energieffektiv.

Udendørs venter en dejlig grund på 602 m² med gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Haven er nem at holde og giver plads til både børnefamilien og ha­ve­en­tu­si­a­sten.

Beliggenheden taler næsten for sig selv. Her bor I centralt i Hedehusene med kort afstand til station, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. En adresse hvor hverdagen bliver nem, og hvor familien kan blive boende i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken