Villa fra EDC

Tingstenen 20, Reerslev

2640 Hedehusene

3.995.000 kr.

5/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 12:30 - 13:00

Charmerende villa i landlige omgivelser tæt på skole og institutioner

Velkommen til Tingstenen 20 i Reerslev – en villa der forener den fredelige, landlige beliggenhed med nærhed til skole, institutioner og lo­kal­sam­fun­dets trygge rammer. Her får du et hjem på 126 m² bolig samt en kælder på 103 m², hvilket giver hele familien rigelig plads til både hverdag og fritid.

Boligen byder på et lyst og funktionelt hjem, hvor hjertet er det moderne Vordingborg-køkken fra 2016, udstyret med alt det nødvendige til madlavningen. Hertil kommer to gode soveværelser, et badeværelse med badekar, to toiletter samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen nemmere.

Kælderen åbner for et væld af muligheder med hele fem disponible rum samt endnu et bryggers. Her kan du skabe dine egne rammer – uanset om det er et fitnessrum, kreativt værksted, te­e­na­ge­af­de­ling, kontor eller blot ekstra op­be­va­rings­plads.

Udenfor venter en stor grund på 1.168 m², der indrammer boligen og giver dejlige rammer for udelivet. Her er rigelig plads til børn, leg, køkkenhave, hyggelige terrasser og rolige stunder i det grønne.

Alt i alt en villa der kombinerer funktionalitet, plads og charme – perfekt til familien, som ønsker at bo landligt, men stadig have kort vej til skole, institution og hverdagens nødvendigheder.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26404177
Boligareal
126 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
23.092 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.426 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57