Vandværksvej 162640 Hedehusene

Villa

2/1 rum
77 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404234
Boligareal
77 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Liggetid
55 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.833 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.187 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Sjælden mulighed på Vandværksvej – totalrenoveret villa med dobbeltgarage

Det hører til sjældenhederne, at en bolig på Vandværksvej bliver sat til salg – det er hele 4-5 år siden sidst! For enden af den lukkede villavej ligger denne to­tal­renove­re­de og ind­flyt­nings­kla­re ejendom, hvor der virkelig er tænkt på detaljerne. Huset fremstår med nyere tag, udvendig isolering, flotte gulve, nyt køkken, bad og udestue, så du kan flytte direkte ind uden bekymringer.

Boligen byder på 88 m² i stueplan samt en yderst anvendelig kælder på 77m². I stueplan finder du et praktisk bryggers/grovkøkken, et lyst og moderne køkken-alrum med udgang til den integrerede udestue på 22 m². Herfra er der direkte adgang til den solrige, sydvestvendte have med en skøn og stemningsfuld pergola – perfekt til hyggelige grillaftener med familie og venner. Hertil et soveværelse og et gæstetoilet.

Kælderen er tør og særdeles brugbar med tre disponible rum, et stort badeværelse og automatisk ud­luft­nings­sy­stem. For ekstra tryghed er der etableret omfangsdræn samt to pumpebrønde – én på hver side af huset – som sikrer et tørt og sundt indeklima året rundt.

Som prikken over i’et får du en flot dobbeltgarage og en bolig, der kombinerer moderne komfort med rolig beliggenhed i et eftertragtet kvarter. En sjælden mulighed på en vej, hvor der sjældent bliver noget ledigt!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken