Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 14.30

Paris Boulevard 282650 Hvidovre

Villa

5/3 rum
162 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26506356
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.224 kr.
Pris/m²
52.912 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.502 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.990 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.303 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.975 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.184 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,9

Ind­flyt­nings­klar herskabsvilla med charme

På attraktive Paris Boulevard finder I denne gen­nem­renove­re­de og yderst stemningsfulde villa, hvor klassiske detaljer og moderne komfort går op i en højere enhed. Her bydes I velkommen i en imponerende højloftet hall med spe­ci­al­til­pas­se­de entrémøbler og elegant trappe til førstesalen – et smukt første­hånd­s­ind­tryk, der sætter tonen for resten af boligen.
Boligens stueplan byder på et eksklusivt badeværelse med stor bruseniche, væghængt toilet, god skabs- og bordplads samt gulvvarme. Hertil kommer et flot og funktionelt bryggers med Miele vaskemaskine og tørretumbler samt stort vinkøleskab og direkte udgang til haven.
Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken/alrum med stilrent Invita-køkken, kvalitets hvidevarer fra Miele, Quooker samt masser af plads til både madlavning og samvær. I åben forbindelse ligger den store opholdsstue med udgang til den skønne terrasse og den grønne have. Hele stueplanet fremstår særdeles elegant med gulvvarme, smukke sil­de­bens­par­ket­gulv, stuk, fyldningsdøre og højt til loftet.
Førstesalen fortsætter den gennemførte stil med et flot gæstetoilet med sildebensgulv, et stort åbent rum der kan anvendes som ekstra stue, kontor eller værelse samt to store soveværelser – det ene med indbyggede skabe. Der er åbnet op til kip, og de fritlagte hanebånd giver et eksklusivt og luftigt udtryk med masser af karakter og charme.
Har man behov for yderligere værelser, er der gode muligheder for nemt at etablere dette enten i det store alrum eller i det åbne rum på førstesalen.
Udendørs venter en helt fantastisk have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. I baghaven finder I en stor træterrasse med markise og læhegn samt et smukt stort træ, der skaber en særlig atmosfære. Herudover får I værksted, skur og overdækning til grillområde. Forhaven er ligeledes smukt anlagt med endnu en stor terrasse, flot beplantning og rummelig indkørsel med plads til flere biler.
Fra terrassen i forhaven kan boulevardens ka­rak­te­ri­sti­ske træer og stemningsfulde omgivelser nydes i fulde drag – en helt særlig beliggenhed med både ro, charme og nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken