Villa fra EDC

Gammel Køge Landevej 787A

2660 Brøndby Strand

3.295.000 kr.

6/5 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 9:00 - 17:00

Charmerende villa med udsigt til vandet og tæt på Vallensbæk Havn

Velkommen til denne charmerende villa på Gammel Køge Landevej 787A i Brøndby Strand. Villaen har et boligareal på 154 m² og et kælderareal på 75 m². Den blev opført i 1922 og ombygget i 1977, hvilket kombinerer klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Villaen rummer 6 værelser, herunder en lys vinkelstue med hyggelig brændeovn, der er forbundet med det åbne køkken. En dejlig opholdsstue med udgang til en sydvendt terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten til de smukke indsøer og Vallensbæk Havn. Et pænt gæstetoilet er også tilgængeligt i stueetagen.
Førstesalen byder på et stort opholdsrum med fritliggende bjælker, et rummeligt soveværelse og et nyere badeværelse. Kælderen er stor og anvendelig med delvis gulvvarme, ideel til opbevaring eller hobbyrum.
Grunden er på 700 m², hvilket giver rigelig plads til udendørs aktiviteter. Beliggenheden er ideel, tæt på vandet og med gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. Offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser gør det nemt at komme til og fra villaen, samt udforske København og omegn.
Villaens beliggenhed er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og bare 300 m til dejlig badestrand. Med kort afstand til Vallensbæk Havn kan man nyde de maritime omgivelser, og de gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet sikrer, at dagligdagen glider let og ubesværet. Offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser gør det nemt at komme til og fra villaen, hvad enten man pendler til arbejde eller ønsker at udforske København og omegn.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Brøndby (39.067 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
4,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.654 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.209 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26604669
Boligareal
154 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.152 kr.
Pris/m²
17.073 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.771 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.148 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54