Villa fra EDC

Bækkeskovvej 2A

2665 Vallensbæk Strand

5.700.000 kr.

5/4 rum, 135 m²

Ind­flyt­nings­klar bolig fra 2018

Dette halve dobbelthus venter på at blive dit næste hjem. Opført i 2018, byder denne moderne ejendom på 135 m² bolig, der emmer af kvalitet og komfort. Huset består af fire værelser, en entré med klinker, som fortsætter ind i køkkenet. To elegante badeværelser, det ene med et charmerende ovenlysvindue og ekstra dyb bordplade, som den unge familie særligt vil sætte pris på i pus­le­si­tu­a­tio­ner samt lækre ba­de­væ­rel­ses­møb­ler fra Svane, som tilføjer et strejf af luksus til hverdagen.

Køkkenet fra Svane har flere lækre detaljer som optimal udnyttelse af pladsen med indvendige skuffer, sokkelskuffer, push-ud og soft luk, hvilket gør madlavningen til en sand fornøjelse. Det åbne køkken/alrum flyder harmonisk sammen med stuen, hvor store vinduespartier og flere udgange til terrassen inviterer lys og naturen indenfor. Alle hvidevarer er fra 2018, hvilket sikrer moderne og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger i hele huset. Energimærket A og opvarmning via en luft-til-vand varmepumpe betyder lavere energiforbrug og en mere miljøvenlig bolig. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket skaber en behagelig og jævn varmefordeling.

Grunden på 454 m² byder på en ugenert og lukket have, perfekt til både leg og afslapning. Her kan du nyde smuk belægning rundt om huset, i indkørslen og på terrasserne. Carporten og udhuset, der forbinder de to boliger, sikrer masser af privatliv. Carporten under husets tag gør det nemt at parkere lige foran hoveddøren, og der er rigelige par­ke­rings­mu­lig­he­der til gæster. Beliggenheden er ideel for børnefamilier og pendlere. Tæt på Egholmskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, S-togsstation og diverse ind­købs­mu­lig­he­der, er hverdagen let tilgængelig. For naturelskere er Strandparken blot en kort gåtur væk, hvor du kan nyde lange gåture langs vandet.

Med kun én tidligere ejer fremstår boligen som ny og ind­flyt­nings­klar. Fibernet sikrer hurtig in­ter­net­for­bin­del­se til hjem­me­ar­bejds­plad­sen eller strea­m­ingtje­ne­ster­ne. Denne ejendom er en enestående mulighed for at få en moderne, ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig i et attraktivt område.

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26604830
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
454 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.509 kr.
Pris/m²
40.141 kr.
Pris
5.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.409 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54