På en af områdets mest attraktive adresser ligger denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 2010 – skabt med en helt klar tanke om, hvordan en moderne familie skal kunne leve, være sammen og samtidig have plads til sig selv.

Huset er tegnet af en lokal arkitekt og opført af en erfaren hånd­værks­me­ster, og allerede fra de første streger har ambitionen været tydelig: Her skulle være lys, luft, udsigt og ikke mindst plads til familien – også når børnene bliver større.

Det mærkes især i stueplan, hvor planløsningen er skabt med respekt for, at alle i familien skal have deres eget. De to store børneværelser er begge på hele 17 m², så ingen behøver føle, at de har trukket det korte strå. Hertil kommer forældrenes egen separate afdeling med soveværelse, walk-in-closet og privat badeværelse. Et yderligere badeværelse betjener resten af etagen.

På førstesalen åbner huset sig for alvor op. Her er ført til kip, og de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, mens udsigten over indsøsarealet og Strandparken bliver en naturlig del af indretningen. Det åbne samtalekøkken fra Jacob Jensen Køkken er udført i et tidløst, skandinavisk design med kom­po­sit­bord­pla­de fra Italien og ligger i direkte forbindelse med opholdsstuen.

Det er her, familien samles. Til hverdag omkring køkkenet og spisebordet – og på de lange sommeraftener på den 29 m² store tagterrasse, hvor udsigten over de grønne omgivelser giver en følelse af at være hævet over hverdagen.

Men en af boligens helt store kvaliteter finder man nedenunder.

Kælderen på hele 102 m² har en loftshøjde på 2,29 meter og fremstår som en reel forlængelse af huset frem for traditionel kælderplads. Her er mulighederne mange, og familien har gennem årene udnyttet dem fuldt ud.

Det største disponible rum fungerer i dag som et imponerende home gym, men størrelsen gør det muligt at opdele rummet i to separate afdelinger. Et andet rum er indrettet som vinkælder og lounge – et oplagt sted at åbne en god flaske og imponere gæsterne lidt ekstra. Hertil kommer et stort bryggers samt praktisk opbevaring.

Og så har kælderen sin egen indgang.

En detalje, der måske lyder enkel, men som har haft stor værdi i familiens hverdag. Da børnene blev teenagere, kunne de komme hjem med venner uden at hele huset skulle vækkes, og når der blev holdt fest, kunne de unge have deres eget område – mens forældrene stadig vidste præcis, hvor de var. På samme måde er indgangen praktisk efter en cykeltur, træning eller en tur ved vandet, hvor man kan komme direkte ind i bryggers- og kæl­der­af­de­lin­gen.

Omkring hele ejendommen er der desuden etableret omfangsdræn, og komforten understreges af gulvvarme i hele huset, reguleret via udvendig føler og individuelt efter behov.

I alt får man 287 etagemeter fordelt på tre særdeles anvendelige plan. Men det er ikke antallet af kvadratmeter alene, der gør Holmegårdsvej 9 særlig.

Det er måden, de er tænkt på.

Her er skabt et hjem, hvor familien kan være tæt på hinanden uden at væ