Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 15.00
2. november kl 10.00 - 17.00
3. november kl 10.00 - 17.00

Nyvej 62680 Solrød Strand

Villa

4/3 rum
177 m²
B
8.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26806281
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2024
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.898 kr.
Pris/m²
49.689 kr.
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.361 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.017 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.907 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.773 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.068 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
23,1

Gen­nem­renove­ret etplansvilla med sydvendt have og gulv-til-loft-vinduer – tæt på stranden og perfekt til familien.

Nyvej 6 i Solrød Strand er en gen­nem­renove­ret villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et af Østsjællands mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 177 m² fordelt på ét plan og en rummelig grund på 842 m² er denne bolig ideel for familier, der søger et funktionelt og stilfuldt hjem. Villaen byder på fire gode værelser, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens behov.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor der er kræset for detaljerne og valgt lækre materialer gennem hele boligen. De imponerende gulv-til-loft-vinduer i stuen og køkken-alrummet, der vender mod syd, sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Det store, åbne køkken-alrum med stuen i direkte forlængelse udgør boligens naturlige samlingspunkt og danner de perfekte rammer om både hverdag og festlige begivenheder. Køkkenet er gennemtænkt med et praktisk viktualierum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og gør det nemt at holde orden i hverdagen. Som en særlig fleksibel detalje kan køkkenøen flyttes, så opholdsrummet nemt kan tilpasses, når der skal dækkes op til mange gæster. Her er der virkelig tænkt på både funktionalitet og muligheden for at samle familie og venner.

Boligen byder desuden på to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers, der fuldender den funktionelle indretning. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en dejlig terrasse og den velanlagte have, som indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Hertil kommer en separat, isoleret garage på 26 m², som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden på den attraktive strandside i Jersie er noget helt særligt med kort afstand til den børnevenlige sandstrand ved Køge Bugt. Området er ideelt for børnefamilier med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til naturskønne omgivelser, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport med gode forbindelser til både København og Køge.

Nyvej 6 er kort sagt en villa, hvor moderne design, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et ind­flyt­nings­klart hjem med plads til både familieliv, gæster og hverdagens små og store øjeblikke.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken