Villa fra EDC

Østre Strandvej 10

2680 Solrød Strand

4.595.000 kr.

2/1 rum, 89 m²
Nyhed

Skøn senior bolig på strandsiden

Beliggende i det naturskønne Solrød Strand finder du denne charmerende villa på Østre Strandvej 10. Med et boligareal på 89 m² og en grund på 354 m², tilbyder denne bolig en perfekt kombination af komfort og plads til både afslapning og udendørs aktiviteter.

Villaen blev gennemgribende renoveret i 2015 og fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar. Det flotte køkken fra Aubo er et centralt samlingspunkt i hjemmet, hvor stilrene linjer og funktionelt design gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet åbner op mod en lys og rummelig stue, der er ideel til både hverdagsliv og gæstebesøg. Her er der loft til kip med akustiklofter, som skaber en fantastisk rumfornemmelse og en behagelig akustik.

Badeværelset og entréen er indrettet med smukke sil­de­bens­møn­stre, der tilføjer et elegant touch til boligen. I villaen er der gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt, og de smukke sildebensgulve i egeparket giver en eksklusiv fornemmelse.

Østre Strandvej 10 er ideelt placeret med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Solrød Strand Station ligger inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at pendle til både København og Køge. Området omkring Solrød Strand er kendt for sin naturskønhed og de mange muligheder for udendørs aktiviteter. Den nærliggende 6 kilometer lange sandstrand indbyder til afslapning og leg, mens Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø tilbyder unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Denne villa er ikke bare en bolig, men en livsstil i et område, der byder på både ro og aktivitet. Her får du det bedste af begge verdener: en moderne bolig i naturskønne omgivelser tæt på storbyens puls.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805760
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
2015
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.218 kr.
Pris/m²
50.495 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.470 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07