Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 10.00 - 17.00
1. november kl 10.00 - 17.00
8. november kl 10.00 - 17.00

Vibevænget 32680 Solrød Strand

Villa

5/4 rum
183 m²
C
7.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26806283
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.037 kr.
Pris/m²
39.335 kr.
Pris
7.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.759 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.884 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.907 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.773 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.068 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
23,1

Charmerende ejendom med plads til flere generationer og mulighed for udlejning

På Vibevænget 3 i naturskønne Solrød Strand finder du denne spændende og charmerende ejendom, der med sine 183 m² boligareal fordelt på én etage byder på masser af plads og et væld af muligheder. Villaen rummer fem værelser, som giver gode muligheder for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter familiens behov.

En ejendom med helt særlige muligheder

Det, der gør ejendommen særligt interessant, er det charmerende, gamle bin­dings­værks­hus, som åbner op for flere spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er potentiale for at skabe en separat enhed, der eksempelvis kan benyttes til Airbnb-udlejning og dermed give mulighed for en ekstra indtægt. Ejendommen er samtidig oplagt til flere generationer under samme tag, hvor familien kan bo tæt på hinanden og samtidig bevare privatlivet i hver sin afdeling. Mulighederne afhænger naturligvis af de nødvendige myn­dig­heds­god­ken­del­ser.

Den store grund på hele 1.134 m² giver rigelig plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter og hyggelige stunder i solen. Her er gode rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads og fleksibilitet.

Attraktiv beliggenhed tæt på strand og natur

Solrød Strand er kendt for sin attraktive beliggenhed ved Køge Bugt, blot omkring 30 minutters kørsel fra København. Området er ideelt for børnefamilier med gode dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Den nærliggende sandstrand indbyder til badning og afslapning, mens Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig er der gode trans­port­mu­lig­he­der med både bus og tog fra Solrød Strand Station, som nemt forbinder området med København og Køge.

Vibevænget 3 er kort sagt en ejendom med charme, karakter og et helt særligt potentiale. Uanset om drømmen er en rummelig familiebolig, ge­ne­ra­tions­bo­lig eller muligheden for udlejning, får du her en spændende ejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken