Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 12.00 - 12.30
8. november kl 12.00 - 12.30
15. november kl 12.00 - 12.30

Sønderholmsvej 3B2690 Karlslunde

Villa

6/5 rum
170 m²
C
7.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26705025
Boligareal
170 m²
Kælder
31 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1949
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.954 kr.
Pris/m²
39.199 kr.
Pris
7.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
355.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.021 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.606 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.733 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.260 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Moderne villa med naturskøn beliggenhed og familievenlige faciliteter

Sønderholmsvej 3B, 2690 Karlslunde, præsenterer en enestående mulighed for at bo i en moderne villa, der harmonerer perfekt med de naturskønne omgivelser. Villaen blev to­tal­mo­der­ni­se­ret i 2008 og ligger med direkte adgang til Brødmosens smukke landskab.

Med et boligareal på 170 m² fordelt på forskudte etager og en underetage på 31 m² er der rigelig plads til hele familien.

Indenfor bydes I velkommen af en forhøjet stue i åben forbindelse med et lyst køkken med køkkenø. Herfra er der udgang til en stor træterrasse, hvor I kan nyde udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur. Bør­ne­af­de­lin­gen består af bryggers, to rummelige værelser og et badeværelse med brus, hvilket giver børnene deres egen private sfære.

På 1. sal finder I et ekstra værelse, et masterbedroom med tilhørende walk-in closet/kontor samt et stort badeværelse med muret bruseniche og spa, hvor I kan slappe af med udsigt til trætoppene.

Underetagen byder på en lille kontorplads/vinkælder og endnu et bryggers med god op­be­va­rings­plads og direkte udgang til haven.

Grunden på 700 m² giver plads til udendørs aktiviteter, og den integrerede carport sikrer nem parkering. Med gulvvarme i hele stueetagen og to badeværelser er komforten i top.

Huset ligger blot 300 meter fra den populære Strandskolen, og der er kort afstand til Karlslunde Strand. Børnene kan gå eller cykle i skole.

Området har en meget aktiv, venlig og social grun­de­jer­for­e­ning, som blandt andet holder sommerfester, dameaftener og herreaftener. Samtidig har I jeres privatliv i behold med Brødmosen som en af jeres naboer. Her får I både et smukt socialt fællesskab og ro.

Karlslunde er det ideelle sted for børnefamilier med alle nødvendige hver­dags­fa­ci­li­te­ter inden for rækkevidde. I bliver forkælet med valgmuligheder, når det gælder fri­tidsak­ti­vi­te­ter: fodbold, håndbold, gymnastik, ridning, badminton, spejder, svømning og basketball findes i Karlslunde, Greve eller Solrød, så der er noget for både børn og voksne. Med nem adgang til offentlig transport, restauranter og caféer samt de naturskønne omgivelser i Greve Kommune er dette en bolig, der tilbyder det bedste af begge verdener.

Her kan I nyde både roen i naturen og et aktivt, socialt liv lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken