Villa fra EDC

Toftholmsvej 23

2690 Karlslunde

5.845.000 kr.

6/5 rum, 222 m²

Eksklusiv villa med gennemført luksus i Karlslunde

Velkommen til Toftholmsvej 23, hvor luksus og komfort forenes i denne fantastiske villa. Med et boligareal på 222 m² og en rummelig grund på 862 m² er dette hjem et sandt paradis for den kræsne køber. Gennemtænkt design og den nyeste teknologi mødes i en perfekt harmoni. Huset er blevet omhyggeligt renoveret over de seneste to år og er nu klar til at byde jer velkommen med åbne arme.

Træd ind i en verden af luksus, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Det elegante Svane Køkken er en drøm for enhver madentusiast, og badeværelset er en sand oase af velvære med VOLA-armaturer, regn­falds­bru­se­re og spa-lignende atmosfære. De mange værelser og storslåede opholdsrum giver jer god plads til både børn og voksne, og den energivenlige profil sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Udenfor åbner haven sig med flere terrasser, hvor I kan nyde den betagende udsigt over Karlstrup Mose og solnedgangen i horisonten. Minimal havepasning og maksimal hygge er nøgleordene her, og den naturlige skønhed omkring jer skaber den perfekte ramme for afslapning og familieliv.

Alt i alt er denne villa en drømmebolig for den kræsne køber, der ønsker det bedste af det bedste. Kom og oplev denne suveræne bolig, der uden tvivl vil matche selv de højeste forventninger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704117
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.413 kr.
Pris/m²
25.194 kr.
Pris
5.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.267 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47