Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 11.00 - 11.30
21. september kl 13.45 - 17.00
22. september kl 16.30 - 17.30

Willumsens Alle 32690 Karlslunde

Villa

5/4 rum
166 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26704973
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.958 kr.
Pris/m²
40.434 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.860 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.486 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.733 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.260 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Skøn familievilla i ét plan med separat for­æl­dre­af­de­ling

Her får I en spændende vinkelvilla fra Eurodan Huse, opført i 1993 og med tilbygning fra 1998. Boligen rummer 166 m² i ét plan og ligger på en 800 m² stor grund i et attraktivt og roligt kvarter på en lukket villavej.

Huset er løbende opdateret med flotte gulve, glatte vægge og glatte lofter, som sammen med oven­lysvin­du­er­ne giver et dejligt lysindfald. I 2022 blev der etableret et nyt HTH køkken, og med gulvvarme i de fleste rum i huset samt fjernvarme som op­varm­nings­kil­de, er der skabt gode rammer om en behagelig hverdag.

Planløsningen er særligt velegnet til familien og byder på fire værelser i gode størrelser. Forældrene får deres egen afdeling med eget badeværelse, mens boligen desuden rummer endnu et badeværelse. Begge badeværelser er opdateret og istandsat, senest i henholdsvis ca. 2006 og 2021.

Til ejendommen hører desuden carport og udhus fra 1996, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Beliggenheden gør hverdagen nem med Karlslunde Station og ind­købs­mu­lig­he­der ca. 800 meter fra boligen. Egedalcentret, som også byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, kan nås på ca. tre minutters cykeltur, mens Strandskolen og Karl­slun­de­hal­ler­ne ligger ca. 700 meter fra adressen.

For enden af den lukkede villavej finder I hyggelige grønne områder med gode stisystemer, som indbyder til gåture og frisk luft. Her får I en rummelig og velindrettet villa med en familievenlig planløsning, og en attraktiv beliggenhed i Karlslunde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken