Stenmaglevej 25
Købsaftale underskrevet


Charmerende villa med 5 værelser og godt lysindfald i Brønshøj
Stenmaglevej 25 i Brønshøj er en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med klassisk elegance. Med et boligareal på 132 m² fordelt på to etager og en rummelig kælder på 72 m², tilbyder denne bolig masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser. Beliggende på en grund på 630 m², er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den skønne have.Villaen er opført med et naturskifertag fra Sydspanien, der med sin håndkløvede finish og kobbersøm sikrer et vedligeholdelsesfrit tag i op til 100 år. De mange Velux-vinduer sikrer et fantastisk lysindfald fra begge sider af huset, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum. Indvendigt er der lagt vægt på kvalitetsmaterialer, herunder klinker fra den spanske bjergby Torrox i både badeværelse, entre og toilet.
Førstesalen er designet med henblik på minimal vedligeholdelse, og væggene kan nemt fjernes for at skabe et stort, åbent rum, hvis det ønskes. Køkkenet er kun tre år gammelt og byder på moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Kælderen er grundigt isoleret og drænet, og der er installeret gulvvarme, hvilket gør den til et ideelt sted for opbevaring eller som ekstra opholdsrum.
Udenfor finder du en isoleret garage, der nemt kan omdannes til en åben carport, samt et isoleret skur, der giver ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er ideel for både pendlere og naturelskere, med kun 6-7 minutters gang til både Islev og Husum station, samt kort afstand til Kagsmosen og andre grønne områder. Indkøbsmulighederne er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Brønshøj er kendt for sin hyggelige atmosfære og rige kulturliv, og med denne villa får du en unik mulighed for at blive en del af dette attraktive kvarter. Uanset om du er til afslappende gåture i de nærliggende moser eller en tur til Brønshøj Torv for at nyde de lokale butikker og caféer, er der noget for enhver smag.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 27003787
- Boligareal
- 132 m²
- Kælder
- 72 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 630 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1935
- Ombygget
- 2006
- Energimærke
- C
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 49 dage
Oplysninger

Jonas Winther Christensen
Indehaver og afdelingsleder