Fremvisning
Book en fremvisning

Bratskovvej 252720 Vanløse

Villa

4/3 rum
134 m²
C
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204563
Boligareal
134 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2014
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.727 kr.
Pris/m²
68.654 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
66.227 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
54.240 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Indbydende villa med lyst køkkenalrum og skøn sydvestvendt have

Placeret på den hyggeligste villavej centralt i Vanløse med kun få minutters gang til Vanløse st. med Metro/offentlig transport, hyggeligt lokalmiljø med bl.a. bycenteret ’Kronen’ med kaffebarer, cafeer, spe­ci­al­bu­tik­ker og mange gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover byder Vanløse på mange gode grønne områder såsom Grøndalsparken, Damshussøen og -engen samt meget mere!

Boligens samlingspunkt er køkkenalrummet, hvor køkken, spiseafdeling og stue hænger naturligt sammen. Det stilrene køkken med grebsfrie fronter, gode arbejdsflader og integrerede hvidevarer ligger centralt placeret og skaber optimale rammer for både hverdag og gæstebesøg. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der direkte udgang til haven, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald gennem hele dagen.

Stuen byder på masser af plads til både sofagruppe og hyggelige stunder, og den åbne forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen giver en dejlig rumfornemmelse.
Boligen rummer tre gode værelser, heraf et rummeligt soveværelse samt to regulære børne-, gæste- eller kontorværelser. Badeværelset fremstår moderne og lyst med stilrent inventar og god op­be­va­rings­plads.

Entréen byder velkommen med god loftshøjde og et flot trappeforløb, der forbinder boligens etager. I kælderen finder I flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten behovet er hobbyrum, værksted, opbevaring, hjemmekontor eller træningsrum

Haven er hyggelig og afskærmet med mange gode kroge, fin beplantning, en terrasse der vender med sydvest og et meget hyggeligt havehus/ udestue.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken