Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 13.30
10. august kl 10.00 - 16.00
11. august kl 10.00 - 16.00

Køllegårdsvej 472730 Herlev

Villa

6/2 rum
148 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27403033
Boligareal
148 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.736 kr.
Pris/m²
41.637 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.536 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.657 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.995 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.976 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.587 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Familievilla på 236 etagemeter med flot renoveret 1. sal og nyere tag

Denne velholdte gulstensvilla forener klassisk charme med moderne opdateringer og byder på mere end 200 etagemeter. Huset er løbende moderniseret med blandt andet nyere tag fra 2021, etableret fjernvarme og en gennemgribende renovering af 1. salen, som i dag fremstår lys, indbydende og tidssvarende.

Stueplan er indrettet med et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og de hyggelige stuer. Det hvide køkken med mørk bordplade, hvide fliser og god skabsplads danner en funktionel ramme om hverdagen, mens brændeovnen skaber varme og stemning i opholdsrummet. Herudover rummer etagen yderligere stue, gæstetoilet og entré. På den renoverede 1. sal findes to gode værelser samt et flot badeværelse med store lyse klinker, væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche og stilrent bademøbel. Kælderen byder på flere disponible rum, vaskerum og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Fra stuen er der direkte udgang til den store hævede træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Haven er ugeneret, dejligt solrig og har masser af plads til både leg, boldspil og afslapning.

Beliggenheden er attraktiv i et roligt villakvarter med sikre stisystemer til skole, kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt nem adgang til København og de overordnede vej­for­bin­del­ser. Her får I en rummelig familievilla med en moderne indretning, attraktive opdateringer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken