Villa fra EDC

Snehvidevej 21

2730 Herlev

5/4 rum, 149 m²
Købsaftale underskrevet

Herlevs måske smukkeste villa med plads til både prinser og prinsesser (og deres forældre)!

Drømmer I om en charmerende og rummelig villa midt i Herlev – tæt på byens liv, men med ro og plads til familien? Så bør I tage et kig på Snehvidevej 21. Her får I en klassisk, hvidpudset patriciervilla på hele 149 m² fordelt over tre velindrettede plan – et hjem med karakter, charme og moderne komfort i skøn forening.
Allerede udefra imponerer villaen med sin elegante facade og velholdte udtryk, der lover godt for, hvad der venter indenfor.
Stueetagen åbner op med en stor, lys opholdsstue i åben forbindelse med et lækkert køkken – herfra er der direkte udgang til en solrig, vestvendt terrasse på knap 30 m² med skøn udsigt til haven. Her er også et fleksibelt kontor/arbejdsværelse, som nemt kan integreres med stuen og give endnu mere luft og flow.
På førstesalen finder I tre store, lyse værelser og et indbydende badeværelse med både badekar og separat bruseniche – perfekt til både hverdag og afslapning.
Kælderen er noget helt særligt: Renoveret i 2008 med ekstra loftshøjde og masser af naturligt lys. Her venter et stort, lyst hobby-/multirum, endnu et lækkert badeværelse med boblebad og bruseniche – og naturligvis gulvvarme over det hele.
Udenfor byder haven på grønne rammer og masser af sol – perfekt til grill, leg eller bare ro og nærvær under åben himmel.
Indendørs skaber store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning en lys og harmonisk atmosfære, der inviterer til både hverdag og fest. Huset står i flot stand og er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
Og så er der kvarteret – et lille eventyr i sig selv.
I bliver naboer til Elverparken, som kunne være hentet direkte ud af et børneeventyr: En fredelig oase med sø, naturlegeplads og fodboldbaner, hvor ungerne hurtigt finder legekammerater i B73 – og hvor forældrene får kaffen serveret med fællesskabet. Skolevejen til Herlev Byskole er så tryg, at man næsten får dårlig samvittighed over at følge med. Og bare rolig, det hele er ikke kun idyl og fuglefløjt: I bor også tæt på det praktiske – Herlev Bymidte, stationen og Big Shopping med biograf, restauranter, supermarkeder og byggemarked. København når I hurtigt med både tog, bus eller cykel – hvis I altså får lyst til at forlade nabolaget.
Snehvidevej 21 er ikke bare en bolig – det er et hjem, hvor I kan skabe minder for livet i trygge og naturskønne omgivelser. Et sted med historie, hjerterum og nærhed til alt det, der gør hverdagen lidt bedre.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.670 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402820
Boligareal
149 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
796 m²
Antal etager
3
Byggeår
1928
Energimærke
E
Liggetid
6 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk24 83 34 45EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30