Nyvangen 13
Solgt

Byg nyt eller renover!
Her får I en enestående mulighed for at forme fremtiden præcis, som jeres familie ønsker. Denne villa giver jer valget: Enten kan I renovere og genskabe boligens charme med moderne opdateringer, eller I kan starte fra bunden og bygge jeres drømmehjem præcis, som I ønsker det. Med en stor grund på 912 m² er dette en sjælden chance for at investere i fremtiden – præcis på jeres præmisser.Boligen ligger på en lukket og børnevenlig villavej, blot 1,5 km fra Ballerup S-station, Ballerup centret og byens gågade – og alt hvad I ellers, som børnefamilie, har behov for i dagligdagen.
Velkommen på Nyvangen 13, hvor denne villa på 130 m² + 47 m² kælder venter på jer. Her åbner sig et hjem, der venter på at fortælle en ny historie. God planløsning med entre, forældresoveværelse, 3 værelser, badeværelse samt gæstetoilet. Derudover et klassisk spisekøkken med plads til spisebord, hvor familien kan samles til måltider og samtaler. Der er her mulighed for at skabe et moderne køkken-alrum ved at åbne op mellem køkkenet og stuen – en oplagt løsning for jer, der elsker lys og gerne vil have samling på familien i ét stort leverum.
Kælderen rummer bl.a vaskerum, flere disponible rum samt ét viktualierum.
Kontakt os på tlf. 44971098, eller tilmeld jer på et af vores åbne huse. Her er nemlig en bolig, hvor mulighederne er lige så store som potentialet. Tag første skridt ind i jeres næste kapitel her.
Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.126 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.541 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.233 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 22,5
- Sagsnr.
- 29703948
- Boligareal
- 130 m²
- Kælder
- 47 m²
- Vægtet areal
- 155 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 912 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1956
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 9 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Susanne Wildbork Hansen
Indehaver, ejendomsmægler, MDE