På en stille, børnevenlig villavej i Ballerup finder I denne Johan Christensen & Søn 70’er-villa på 137 m² med en planløsning, der giver plads til familielivet, og ikke at forglemme en høj kælder på hele 76 m², der åbner for endnu flere muligheder. Kan I se mulighederne bag de eksisterende rammer? Så venter der her en villa, hvor jeres idéer kan blive startskuddet til noget helt særligt.

Boligens indretning er klassisk og funktionel med entré og fordelingsgang, der giver adgang til fire værelser, badeværelse, gæstetoilet og køkken. Den dejlige vinkelstue, med masser af store vinduespartier, har god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og her bidrager brændeovnen, som er etableret i den tidligere pejs, med ekstra hygge og stemning, når mørket falder på, og årstiden kalder på indendørs samvær. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra de første lune forårsdage til de lange sommeraftener. Har I en drøm om et mere åbent leverum, er det oplagt at undersøge muligheden for at åbne op mellem køkken og stue og skabe en sammenhængende ramme om madlavning, samvær og hverdagsliv.

Fra entréen fører trappen ned til kælderen, hvor de 76 m² giver jer ekstra plads at udfolde jer på. Her kan I indrette vaskerum, hobbyrum, træningsrum, værksted eller måske et helt særligt frirum til de interesser, der fortjener lidt ekstra plads. Til ejendommen hører garage med integreret udhus, så der også er tænkt på bilen, opbevaringen og alt det praktiske.

Udenfor venter en enkel og hyggelig have, hvor børnene kan lege frit, spille bold, finde på små eventyr og nyde sommerdagene, mens de voksne slapper af på den sydvendte terrasse. Her er plads til havespil, grillmiddage og hyggelige stunder under åben himmel – uden at havearbejdet behøver at fylde hele weekenden.

Beliggenheden på Solhøj Vænge giver jer en rolig base i Ballerup, samtidig med at I har byens indkøb, butikker og øvrige tilbud blot 2 km. derfra. Og når I får lyst til at skifte villavejen ud med historisk lands­by­stem­ning, ligger Pederstrup med sine gamle gårde, grønne omgivelser og hyggelige landsbymiljø i nærområdet.

Kort sagt får I her en villa med masser af plads, en anvendelig planløsning og et væld af muligheder for at skabe noget, der passer præcis til jer. Det kræver visioner og en indsats at føre huset ind i næste kapitel – men til gengæld får I mulighed for at sætte jeres helt eget fingeraftryk på resultatet.

Måske er det netop her, I skal finde rammen om de næste mange gode år? Kontakt os for en personlig fremvisning på 44971098, eller tilmeld jer et af vores åbne huse.