Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juni kl 10.00 - 17.00
30. juni kl 10.00 - 17.00
1. juli kl 10.00 - 17.00

Smørum Bygade 43, Smørumovre2765 Smørum

Villa

4/4 rum
167 m²
A2020
8.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704242
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.735 kr.
Pris/m²
50.269 kr.
Pris
8.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
420.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
44.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
35.670 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Eksklusiv etplansvilla fra 2021 med pool og skøn atmosfære

Forestil jer en hverdag, hvor komfort, ro og gode rammer går hånd i hånd – velkommen til denne skønne etplansvilla fra 2021 i Smørumovre.

Her får I et hjem, der ikke bare er moderne, men også gennemtænkt ned til mindste detalje. Solcellerne bidrager til en mere bæredygtig hverdag, og hele boligen er skabt med fokus på både energiforbrug og livskvalitet.

Allerede når I træder ind ad døren, mærker I den gode stemning. Et skønt lysindfald går igen gennem hele hjemmet, og den gode loftshøjde sikrer en følelse af rummelighed og luft. Entréen åbner sig naturligt op til resten af huset, hvor planløsningen føles både praktisk og indbydende.

Hjemmets hjerte er uden tvivl det store køkken-alrum. Her er plads til det hele – hverdagens små øjeblikke, lange middage og hyggelige sammenkomster. Køkkenet er stilrent og funktionelt, og det smelter flot sammen med opholdsrummet. Biopejsen skaber en opdeling af stue og køkkenalrum, og tilfører en ekstra kant til rummet.

Fra alrummet træder I direkte ud i jeres egen lille oase. Terrassen og poolområdet indbyder til alt fra morgenkaffe i solen til lange sommeraftener med familie og venner. Poolen er opvarmet med varmepumpe, så badesæsonen kan strækkes længere – til stor glæde for både børn og voksne.

For­æl­dre­af­de­lin­gen er en rolig base for sig selv med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Herfra er der også direkte udgang til terrassen – perfekt til en stille stund med morgenkaffen eller en rolig afslutning på dagen.

Derudover rummer boligen to gode værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov – hvad enten det er til børn, gæster eller hjemmekontor. Det ene værelse har egen havedør, hvilket giver ekstra fleksibilitet, hvis I drømmer om te­e­na­ge­af­de­ling, erhverv hjemmefra eller noget helt tredje. Værelset er i øvrigt oplagt til opdeling, hvis behovet skulle være 4 soveværelser i alt.

Et praktisk bryggers gør hverdagen nemmere med gode opbevarings- og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Alt i alt et hjem, hvor det er let at forestille sig livet – et sted med plads til både ro, samvær og gode oplevelser i hverdagen, beliggende i et attraktivt område i Smørum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken