Fremvisning
Book en fremvisning

Angolavej 212770 Kastrup

Villa

6/5 rum
180 m²
C
7.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603377
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.622 kr.
Pris/m²
41.686 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.059 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.839 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Rummelig villa med stor grund og moderne opdateringer

Velkommen til Angolavej 21 - en rummelig familievilla med stor grund og moderne opdateringer.
På en rolig og familievenlig vej finder I denne lyse og indbydende villa på hele 180 m², opført i 1974, beliggende på en imponerende grund på 1.134 m² – den største på vejen. Her får I masser af plads til både familieliv, leg og fremtidige muligheder, da den store grund giver gode muligheder for udbygning.
Boligen fremstår løbende moderniseret og er klar til at danne rammen om en ny families hverdag. Husets hjerte er det helt nye kva­li­tets­køk­ken fra Multi-Living, monteret i november 2025 af Amager Køkken og Bad. Her er der skabt et stilrent og funktionelt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd.
Hele underetagen er i 2025 opdateret med flotte laminatgulve i MyArt Misty Plains Oak, mens førstesalen har smukke parketgulve fra 2022, som understreger boligens lyse og moderne udtryk. Badeværelset er indrettet med møbler fra IKEA, armaturer fra Grohe og toilet fra Camargue samt behagelig vandbaseret gulvvarme.
Vinduerne er overvejende udskiftet til kva­li­tetsvin­du­er fra Rationel omkring 2018, hvilket bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Udendørs venter en skøn have med masser af plads til børnenes leg, boldspil, trampolin, køkkenhave eller hyggelige sommeraftener på terrassen. Den store grund giver samtidig rig mulighed for at sætte sit eget præg eller udvide boligen efter behov.
Ejendommen er desuden udstyret med fibernet, og der er installeret Clever-lader til elbil, som kan overtages efter nærmere aftale. Der er rottespærre i kloakken med mulighed for overtagelse af den eksisterende serviceaftale, og både haveredskaber, stiger og øvrigt haveudstyr kan ligeledes overtages efter ønske.
Angolavej er kendt for sit stærke naboskab og hyggelige fællesskab – blandt andet med den stemningsfulde julebelysning, som hvert år præger vejen i december. Området er særdeles attraktivt for børnefamilier med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, svømmehal, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder, så hverdagen bliver både nem og aktiv.
Her får I ikke blot et hus, men et hjem med masser af plads, moderne opdateringer og en beliggenhed, hvor familien kan trives i mange år fremover.

Vi glæder os meget til at vise jer huset frem :)

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken