På Højskole Allé 46 finder du denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re murmestervilla med hele 199 etagemeter – heraf 106 m² bolig og en høj, anvendelig underetage på 93 m² med vandbåren gulvvarme i samtlige rum.

Boligen byder på en rummelig entré og fordelingsgang med klinker og gulvvarme, to badeværelser, begge med gulvvarme, hvoraf det i underetagen fremstår særdeles rummeligt med både spa, grønne designerfliser nøje udvalgt fra Mosaikhjørnet og det store bruseområde med rain shower skaber en luksuriøs welness stemning, tre gode værelser hvoraf det ene af dem i underetagen er et oplagt for­æl­dresove­væ­rel­se med tilhørende stort walk-in/garderoberum.

Husets naturlige samlingspunkt er det aflange og stilrene Vordingborg-køkken fra 2024, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her får du et skønt lysindfald og direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen med kig til den hyggelige forhave.
Ejendommen er løbende opdateret med bl.a. luft/vand varmepumpe fra 2023, omfangsdræn og pumpebrønd, hvilket giver tryghed og komfort i hverdagen.

Udendørs får du en stor carport med plads til to biler samt skur, og på den anden side af huset finder du yderligere have samt et ca. 2 år gammelt fuldisoleret anneks – perfekt til hobby, gæster eller hjemmekontor.

Beliggenheden i det attraktive Løj­te­gårds­kvar­ter er både rolig og familievenlig med godt naboskab. Du er tæt på indkøb, skoler og institutioner, og lige på den anden side af Amager Landevej i Flyverbyen finder du et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom padel, simgolf og indendørs klatring.

En gennemført bolig med masser af anvendelige kvadratmeter og moderne komfort – klar til nye ejere.