Fremvisning
Book en fremvisning

Ilbro Alle 432770 Kastrup

Villa

7/5 rum
217 m²
C
8.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27602793
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.315 kr.
Pris/m²
39.211 kr.
Pris
8.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.717 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Når beliggenhed, plads, samt inde- og udeliv går op i en højere enhed!

Velkommen til Ilbro Allé 43, hvor pladsen er svær ikke at blive begejstret for. Her får I hele 217 m² bolig fordelt på to gode etager, en stor grund på 879 m² og en indretning, der passer rigtig godt til familien, som både ønsker fælles opholdsrum og mulighed for at trække sig tilbage.
I 2005 blev boligen udvidet med en 48 m² tilbygning, samtidig med at der blev etableret ny tag­kon­struk­tion, og i 2011 blev førstesalen indrettet. Resultatet er i dag et stort og velholdt hjem med masser af anvendelige kvadratmeter.
I stueplan bydes I velkommen i entréen med trappe til førstesalen. Herfra fordeler boligen sig til blandt andet kontor, en hyggelig stue og videre til den centrale op­holds­af­de­ling. Vordingborg-køkkenet fra 2010 ligger i god forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, mens den store opholdsstue byder på masser af lys fra de mange vinduespartier og direkte udgang til terrasse og have.Stueetagen rummer desuden et badeværelse og et rummeligt, praktisk bryggers med god skabs- og bordplads. Der er gulvvarme i opholdsstuen, gangen, badeværelset og bryggerset.
På førstesalen finder I tre gode værelser, fordelingsgang og endnu et badeværelse. Her er gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og etagen fungerer oplagt som børne- eller voksenafdeling. Rationel-vinduerne i gavlene og Velux-vinduerne i tagfladerne er fra 2011, og sidstnævnte er forsynet med udvendige rulleskodder.
Udelivet er en af ejendommens helt store kvaliteter. Den store sydvendte have er velanlagt med rummelig plæne og flere gode ter­ras­se­mil­jø­er med plads til både lange sommeraftener, leg og selskaber. Bagerst i haven er der desuden indrettet et hyggeligt og privat loungeområde.
Ejendommen ligger super centralt i det attraktive Pil­e­gårds­kvar­ter, hvor I får en rolig villavej kombineret med kort afstand til hverdagens mange gøremål. Her er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og gode trans­port­mu­lig­he­der inden for overskuelig rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken