Villa fra EDC

Kongelundsvej 490

2770 Kastrup

4.795.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
111 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus 22. jun. 13:00 - 13:30

Velindrettet villa med lys, luft og skøn have!

Kongelundsvej 490 byder på en skøn beliggenhed, hvor ro og natur går hånd i hånd med nærheden til byen. Her bor man i et trygt kvarter med gode institutioner, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og metroen kan nåes på cykel ved Vestamager metrostation – så du er hurtigt i hjertet af København. Området er omgivet af grønne oaser som Amager Fælled, som inviterer til udeliv året rundt.
Her får man hele 109 velfordelte kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. Man træder ind i en rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til overtøjet, hvorfra der er adgang til husets tre soveværelser. Badeværelset er nyrenoveret og fremstår indbydende med smukke klinker, der tilfører rummet karakter og spil.
Fra entréen bevæger man sig videre ind i det store, åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både sofagruppe og spisebord – perfekt til familiens samlingspunkt. Stuen har direkte udgang til den vestvendte have, som fremstår enkel og velholdt med plads til både trampolin og leg.
Køkkenet er opført i lyse elementer og har god bordplads, mens det praktiske bryggers, med egen udgang til forhaven, ligger i direkte forbindelse. Udenfor finder man en flisebelagt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes med grill og hygge i rolige omgivelser.
Fra haven er der adgang til et skur, som ligger i forlængelse af carporten – en praktisk løsning til opbevaring og hver­dagslo­gi­stik

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703446
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.433 kr.
Pris/m²
42.434 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.337 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Cecilie Bjerg

Partner, Ejendomsmægler MDE, køberådgiver

cebj@edc.dk51 79 20 21EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82