Villa fra EDC

Ole Klokkersvej 15

2770 Kastrup

6.795.000 kr.

8/6 rum, 201 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 11:30 - 12:00

Fantastisk spændende villa med skøn have og flot til­stands­rap­port!

Velkommen til Ole Klokkers Vej 15 og denne smukke og indbydende villa, hvor den helt store familie kan samles. Huset byder på ikke mindre end 6 værelser og masser af lys, skønne og hyggelige afkroge, god plads til opbevaring, fantastiske moderne løsninger og hele 3 toilletter, samt 2 rummelige og flotte badeværelser med både badekar, bruseniche og gulvvarme.
Fra man træder ind i huset, bliver man mødt af en god for­de­lings­en­tre, der forbinder stueetagen med 1 salen. Her er der god plads til sko, tasker og overtøj og på højre side er gæstetoilettet placeret.
Det lyse og rummelige HTH køkken har god plads og har direkte udkig til den skønne og grønne have, samt solrige terrasse.I haven er der desuden et lækkkert spa som følger med.
I forlængelse af køkkenet ligger stuen, som emmer af hygge og med gode muligheder for det lange spisebord, skulle man have mange gæster på besøg. I enden af stuen har man fået inddraget en tidligere udestue til bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor der er masser af lys og opsat en flot newyorkervæg, som adskiller den fra stuen. Det giver et moderne twist og er imponerende flot. Herfra har man ligeledes et dejligt udkig til haven, som virker både dragende og afslappende.
Master bedroom er stort og rummeligt og har god skabsplads, samt direkte adgang til badeværelset med bruseniche. I stueetagen finder man ligeledes en god og separat afdeling med 2 gode værelser, et velfungerende bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt et dejligt badeværelse med badekar. På 1 sal har man rig mulighed for at etablere kontorplads, gæste- eller hobbyrum, ekstra opbevaring, samt her er der ligeledes et stort værelse med mulighed for walk-in-closet.

Området er særdeles attraktivt, da man kun er få meter fra Pil­e­gårds­sko­len, de gode indkøb på Kongelundsvej, samt en kort cykeltur til Fields, fælleden, metro og gode buslinjer til enten Dragør eller resten af København.

Huset er er for dig, der vægter god kvalitet og indbydende løsninger højt og værdsætter en god og aflukket have, samt en attraktiv beliggenhed.

Vi glæder os meget til at vise dig/jer huset frem :)

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602964
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
692 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.957 kr.
Pris/m²
33.146 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.903 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25