Præstefælledvej 802770 Kastrup

Villa

5/3 rum
134 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603214
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.173 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Velholdt, indbydende og ekstrem hyggelig 1-plansvilla med fantastisk lysindfald og en have i absolut særklasse!

Boligen byder på 134 m² veldisponerede kvadratmeter og ligger på en stor, frodig grund på hele 894 m².

Allerede ved ankomsten fornemmes husets gode planløsning, hvor den rummelige entré og fordelingsgang skaber en naturlig opdeling mellem værelser og opholdsrum. Her finder du også boligens gæstetoilet, som er flot renoveret i 2025 med væghængt toilet, håndvask og behagelig gulvvarme.

Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til husets badeværelse med nyt væghængt toilet og bruseafsnit – en praktisk og komfortabel løsning. Køkkenet er fra JKE Design og fremstår tidløst og funktionelt, og i direkte forlængelse heraf ligger bryggers.
Husets hjerte er den store, lyse stue, hvor de smukke mahognivinduer giver et fantastisk lysindfald og skaber en skøn forbindelse til haven. I forlængelse heraf finder du den flotte tilbygning fra 2004 med gulvvarme, loft til kip, ovenlysvinduer og store vinduespartier – et oplagt rum til både ophold, spisestue eller hyggelig dagligstue med udsigt til det grønne.

Til ejendommen hører desuden en indbygget garage på 14 m² samt et tag UDEN asbest.

Udenfor venter en helt særlig haveoplevelse. Haven er opbygget over mere end 40 år og fremstår som en sand oase med træer, buske og tæt beplantede stauder, der gør haven både smuk og nem at passe. Anlagte stier inviterer til små gåture, og flere hyggelige siddepladser giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Her finder du desuden to skure – herunder cykelskur – pavillon, overdækket terrasse og drivhus. Overdækning, pavillon og cykelskur er opført eller vedligeholdt inden for de seneste to år og fremstår i flot stand.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, samtidig med at du bor i grønne omgivelser og et trygt kvarter – perfekt til både familieliv og dem, der ønsker ro uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken