Villa fra EDC

Starup Alle 34

2770 Kastrup

6.775.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 12:30 - 13:00

Særdeles flot og velindrettet villa i dejligt og roligt villakvarter tæt på gode skoler og institutioner

Velkommen til Starup Alle 34, en fantastisk smuk og velholdt villa med god planløsning, flotte detaljer og materialevalg, samt orangeri og idyllisk have.

Boligen er placeret i den gode ende af Starup Alle, hvor vejen runder og desuden er lukket. Helt ideel for børnefamilier, hvor man flytter ind i et område med gode naboer, nem og hurtig adgang til grønne arealer, indkøb og offentlig transport, samt cykelsti hele vejen til skolerne. Fra første øjekast fremstår boligen i særdeles pæn, velholdt og indbydende stand med flot flisebelægning og idyllisk have.
Huset er en udstykning med 24 nyere OC-huse opført på arealet fra et gammelt rosengartneri.
Boligens hjerterum er stuen, som fremstår lys og rummelig med plads til det lange spisebord og et sofahjørne, der indbyder til hygge og afslapning. I tilknytning til stuen er der en 18 m2 helårsisoleret udestue med ovenlysvinduer og gulvvarme. Udestuen indbyder til hyggelige stunder, og har udgang til boligens charmerende og grønne oase, haven.
Køkkenet er et velindrettet, lyst og smukt HTH-køkken med masser af skabsplads, opvaskemaskine og et hyggeligt spiseområde. Ved siden af køkkenet finder man bryggerset, som har fine va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til boligens store loftsrum.
Badeværelset er stort og rummeligt, gulvvarme og Grohe "rains­hower­sy­stem", Grohe berøringsfri vandhaner, samt Duravit Philipe Starcke toilet. Desuden er der også gulvvarme i køkkenet og stuen.
Boligen har 2 gode værelser tæt på badeværelset, hvor man har mulighed for at indrette en te­e­na­ge­af­de­ling eller bruge et af værelserne til kontor eller evt. gæsteværelse. For­æl­dresove­væ­rel­set, som er placeret i husets vinkel, er særdeles rummeligt med vinduer på 2 sider. Værelset ved side af for­æl­dresove­væ­rel­set er indrettet som et lækkert og stort walk-in-closet, og vil ved andet behov nemt kunne ændres til et alm. værelse.
Der er lagt flotte parketgulve i hele huset, som fremstår velholdte og nydelige. Der er desuden en stor og isoleret garage med elektrisk motorcykelport, som kan benyttes til ekstra opbevaring eller værksted, cykelparkering o.lign.

Denne fantastiske perle er til dig, som søger et ind­flyt­nings­klart hjem i et attraktivt kvarter, med sublime og fornuftige løsninger, og som har den såkaldte "WAUW!"-effekt og som bør ses!

Måske skal denne bolig være din nye drømmebolig?


Vi glæder os til at vise dig boligen frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602701
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.046 kr.
Pris/m²
39.390 kr.
Pris
6.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.943 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25