Villa fra EDC

Starup Alle 34

2770 Kastrup

6.995.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 20. maj 12:55 - 13:20

Særedeles flot og velindrettet villa med orangeri og idyllisk have

Velkommen til Starup Alle 34, en fantastisk smuk og velholdt villa med god planløsning, flotte detaljer og materialevalg, samt orangeri og idyllisk have.

Boligen er placeret i den gode ende af Starup Alle, hvor vejen runder og desuden er lukket. Helt ideel for børnefamilier, samt så flytter man også ind i et område med gode naboer og nem og hurtig adgang til grønne arealer, gode skoler, indkøb og offentlig transport. Fra første øjekast fremstår boligen i særdeles pæn og indbydende stand med vandbassin, smukke blomster og flot flisebelægning.
Køkkenet er et velindrettet, lyst og smukt HTH-køkken med masser af skabsplads, opvaskemaskine og et hyggeligt spisehjørne. Badeværelset er stort og rummeligt og med gulvvarme og Grohe "rains­hower­sy­stem", Grohe berøringsfri vandhaner, samt Duravit Philipe Starcke toilet. Desuden er der også gulvvarme i køkkenet og udestuen.
Boligen har 2 gode værelser tæt på badeværelset, hvor man har mulighed for at indrette en te­e­na­ge­af­de­ling eller bruge et af værelserne til kontor eller evt gæsteværelse. Soveværelset er særdeles rummeligt, da det tidligere har været delt op i 2 værelser. Her er der et godt udkig til haven, samt ved siden af finder man et stort og velindrettet og lyst walk-in-closet.
Boligens hjerterum er stuen, som fremstår lys og rummelig med plads til det lange spisebord og et sofahjørne, der indbyder til hygge og afslapning.

Udestuen indbyder til hyggelige stunder og har udgang til boligens charmerende og grønne oase, haven. Det er tydeligt at se, at sælger har brugt rigtig mange timer her og har opnået et fremragende resultat med mange bede, planter, farver og afkroge, som kan bruges til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster, fester, hygge og afslapning mm. Der er lagt flotte plankegulve i hele huset, som fremstår velholdte og nydelige. Ved siden af køkkenet finder man bryggerset, som har fine va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til boligens loftsrum. Der er desuden en stor og isoleret garage, som kan benyttes til ekstra opbevaring eller værksted, cykelparkering o.lign.

Denne fantastiske perle er til dig, som søger et ind­flyt­nings­klart hjem i et attraktivt kvarter og med sublime og fornuftige løsninger og som har den såkaldte "WAUW!"-effekt!
Måske skal denne bolig være din nye drømmebolig?

Vi glæder os til at vise dig boligen frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602701
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.046 kr.
Pris/m²
40.434 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.792 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25