Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 13.00 - 13.30

Troldhedevej 52770 Kastrup

Villa

5/4 rum
184 m²
C
8.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603252
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.689 kr.
Pris/m²
46.782 kr.
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.734 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.879 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Sjælden udbudt villa med flot og idyllisk have, flot til­stands­rap­port og ideel planløsning.

Sjældent udbudt murstensvilla fra 1986 med betontagsten, beliggende i idylliske og ugenerede omgivelser, hvor ro, sol og grønne rammer går op i en højere enhed. Her får du en ægte oase, der indbyder til lange sommeraftener, afslapning og hyggelige stunder i flere skønne afkroge.
Haven fremstår som noget helt særligt med sine frodige omgivelser og gennemtænkte løsninger. Her finder du både udendørsbruser, jacuzzi samt et flot og særdeles stemningsfuldt orangeri – perfekt til både afslapning og gæstebesøg året rundt.
Villaen rummer hele 186 m² og byder på en optimal planløsning, der passer perfekt til den mellemstore eller store familie. Boligen fremstår velholdt med en flot til­stands­rap­port og en god energimærkning C.
Indendørs bydes du velkommen i et lyst og indbydende hjem med fokus på komfort og funktionalitet. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med tilhørende karnap, hvor lyset strømmer ind, og hvorfra der er direkte udgang og udsigt til den smukke have. Køkkenet er ca. 10 år gammelt fra JKE Design og fremstår både stilrent og praktisk indrettet med god skabsplads samt Quooker.
Boligen rummer tre store og rummelige værelser, alle med et dejligt lysindfald og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Derudover er der to store, moderne badeværelser, hvoraf det ene er en suite og indrettet med eksklusivt Woodform bademøblement.
Der er gennemgående flotte Timberman trægulve i boligen, og komforten er i top med gulvvarme i begge badeværelser, køkken, gang og stue. Endvidere er boligen udstyret med fibernet, hvilket sikrer en hurtig og stabil in­ter­net­for­bin­del­se.
Her får du en gennemført bolig med en attraktiv kombination af funktionalitet, kvalitet og en helt særlig atmosfære – perfekt til familien, der ønsker både plads, ro og skønne udearealer.

Vi glæder os meget til at vise dig/jer denne perle frem :)

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken