Fremvisning
Book en fremvisning

Blokhusvej 42791 Dragør

Villa

5/4 rum
105 m²
D
7.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304078
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.990 kr.
Pris/m²
67.198 kr.
Pris
7.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.828 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.688 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Helt eventyrligt og vidunderligt hjem først på Nordstranden.

Unikt og eventyrligt hus på Nordstranden.
På en lille, lukket vej først på Nordstranden, blot få hundrede meter fra vandet, ligger dette vidunderlige, sorte træhus godt gemt bag grønne blade og smuk beplantning. Her venter et hjem, der ikke ligner alle andre. Et sted, hvor æstetik, charme og natur går op i en højere enhed, og hvor man allerede fra første øjeblik mærker, at her er noget ganske særligt.
Eventyret begynder allerede ved havelågen. Det charmerende indgangsparti byder velkommen under det grønne løv, og bag den frodige beplantning åbenbarer huset sig som en lille, hemmelig oase. Man træder indenfor i et univers med en helt særlig atmosfære – en skøn forening af hotellets elegance, sommerhusets varme og naturens ro.
Fra hoveddøren mødes man af det smukkeste kig ind gennem huset, der straks vækker nysgerrigheden og inviterer én videre. Overalt finder man fine, gennemtænkte detaljer, smukke materialer og nøje udvalgte elementer, som tilsammen skaber en helt særlig helhed. Her er det ikke blot et hus, man træder ind i – det er en oplevelse.
Boligen er indrettet i ét plan og rummer en stor, indbydende entré med flotte skabe og god plads til møblering. Den hyggelige stue er et kapitel for sig med en smuk, hvid porcelænsovn, mens spi­se­af­de­lin­gen med åben pejs danner den perfekte ramme om lange middage og hyggelige stunder. Herudover byder huset på et dejligt soveværelse med udgang til en skøn aftenterrasse, et flot badeværelse samt endnu et smukt værelse, der ligger diskret placeret bag køkkenet.
Køkkenet er charmerende og fuld af personlighed – og herfra åbner en af husets helt store oplevelser sig: Den vidunderlige havestue - det skønne orangeri fra Vica. Med sit smukke marmorgulv, endnu en elegant, hvid porcelænsovn og et helt fantastisk lysindfald er havestuen et rum, man næsten ikke har lyst til at forlade. Her flyder ude og inde sammen, og årstidernes skiften bliver en del af hverdagen. Det er her, morgenkaffen nydes, regnen betragtes gennem vinduerne, og de lyse sommeraftener får lov at vare lidt længere. En magisk oase, hvor livet leves året rundt.
Fra havestuen er udgang til stor træterrasse og videre ud i den smukke, lukkede og helt private have. Her skaber den flotte beplantning en frodig og ramme om udelivet. Endnu en dejlig terrasse samt et praktisk udhus fuldender de skønne udearealer.
Her bor man fredeligt og tilbagetrukket på Nordstranden med vandet blot få hundrede meter væk. Det fredede, grønne område Grushullerne ligger tæt på, og der er nem adgang til både skole og institutioner og en dejlig gåtur til havnen og den charmerende gamle bydel.
Blokhusvej 4 er et hjem for den, der søger noget ud over det sædvanlige. Et hus med sjæl, atmosfære og masser af personlighed. Nyd billederne – og kom så og oplev det selv. For dette er ikke bare et hus, der skal ses. Det er et hus, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken