På Hol­læn­der­væn­get 20 i Dragør ligger denne gen­nem­renove­re­de villa på 209 m², hvor klassisk mur­stens­ar­ki­tek­tur møder moderne komfort og holdbare materialer. Boligen er renoveret med fokus på kvalitet og løsninger, der holder – og den fremstår lys, indbydende og klar til mange år frem uden behov for forbedringer.

Villaen ligger på en lukket, børnevenlig vej i rolige omgivelser – en beliggenhed, der kombinerer tryghed og nærhed til hverdagens behov.

Her er god plads til familien med fire soveværelser, to badeværelser og et funktionelt bryggers. I stueplan findes et separat værelse med eget bad – oplagt som te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteværelse eller kontor. Planløsningen giver desuden mulighed for at inddrage stueareal til endnu et værelse.
Indretningen på 1. salen er både gennemtænkt og utrolig fleksibel. Her er der hele to trapper, hvilket giver en praktisk og funktionel planløsning, som kan tilpasses enhver families behov.
Har man små børn, er det nemt og trygt at bevæge sig mellem værelserne, mens man stadig har en naturlig forbindelse til resten af huset.
Omvendt giver indretningen også mulighed for at skabe en mere selvstændig afdeling – perfekt til teenageren, den unge studerende eller måske et hjemmekontor. Her kan man nemlig nemt etablere en egen indgang og et privat område på 1. salen, uden at gå på kompromis med husets sammenhæng.



Køkkenet er et naturligt samlingspunkt. Det er stort, lyst og indrettet med to køkkenvaske, rigelig skabsplads samt kva­li­tets­løs­nin­ger som Quooker til kogende vand og Grohe Blue (Dansk-vandshane) med filtreret drikkevand. Massive trægulve og gennemførte materialer kendetegner boligen. Fra køkken/alrum er der åben forbindelse til spisestue og stue – og direkte udgang til den sydvestvendte have.

Ind­gangs­par­ti­et har loft til kip med VELUX ovenlysvinduer med styring og solafskærmning, som giver et særligt lysindfald og en åben rumfornemmelse.

Badeværelserne er udført i samme standard som resten af huset – med VOLA armaturer og en indretning, der gør dem både funktionelle og indbydende. Boligen rummer desuden gennemtænkte op­be­va­rings­løs­nin­ger, hårde hvidevarer i topklassen som Gaggenau og Miele samt et BWT kalkanlæg, der reducerer kalk og sparer tid på rengøring og vedligehold.

Ejendommen er godkendt efter BR18 med opdaterede installationer, gulvvarme i stueplan og med et genveksanlæg i hele huset.
Udearealerne er anlagt med Tivoli travertin fliser i sil­de­bens­møn­ster – en natursten i høj kvalitet, der giver haven et klassisk og holdbart udtryk med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Alt i alt en villa, hvor både plads, kvalitet og æstetik er gennemtænkt – og hvor du får et hjem, der holder
langt ind i fremtiden.