Villa fra EDC

Hollændervej 38

2791 Dragør

8.895.000 kr.

8/7 rum, 209 m²

1-plans villa på Hollændervej 38 - perfekt til den store familie!

Velkommen til Hollændervej 38 i Dragør, hvor denne imponerende 1-plans villa på hele 2009 m² venter på sin nye ejer. Huset er bygget i 2007 og med en moderne tilbygning fra 2016, er denne bolig skræddersyet til den store familie eller til dem, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se og masser af plads.

Boligens planløsning er gennemtænkt og funktionel. Det åbne køkken/alrum og den rummelige stue skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor begge rum har direkte udgang til haven - perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder du et lækkert soveværelse med tilhørende walk-in closet samt badeværelse. Tilstødende er der et praktisk børneværelse, ideelt som baby- eller gæsteværelse.
Bør­ne­af­de­lin­gen byder på endnu en stue, tre rummelige soveværelser, hvoraf to har hems, samt et ekstra badeværelse. Dette giver masser af plads og privatliv til både store og små. Derudover er der et stort og praktisk bryggers, som gør hverdagens opgaver lettere at håndtere.

Haven er nem at vedligeholde og giver god plads til leg og afslapning. Beliggenheden på en lukket villavej er yderst attraktiv og sikrer et trygt og roligt nærmiljø. Samtidig er der kort afstand til alle nødvendige faciliteter, herunder skoler, indkøb og offentlig transport.

Kom og oplev denne fantastiske villa, der kombinerer rummelighed, komfort og en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303326
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
727 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ombygget
2016
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.880 kr.
Pris/m²
42.560 kr.
Pris
8.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
445.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.708 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00