Fremvisning
Book en fremvisning

Maglevænget 42791 Dragør

Villa

4/3 rum
145 m²
C
6.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27903157
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.933 kr.
Pris/m²
41.797 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.861 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.239 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Omhyggelig velholdt familiebolig - lige klar til indflytning

Omhyggelig velholdt familiebolig.

Omhyggelig velholdt familiebolig på 145 m2. Her har ejer passet virkelig godt på boligen og alt er passet omhyggeligt med stor nøjagtighed og grundighed, så ejendommen er lige klar til indflytning.

Den praktiske grundplan med åbent køkken-spisestue-opholdsstue med udgang til terrasse er husets hjerte og giver mange muligheder for et dejligt familieliv og samvær. Her er god plads til at hele familien kan hygge sig sammen. Store vinduespartier til haven giver et smukt lysindfald.

Separat master-bedroom med eget stort badeværelse og toilet i den ene ende af huset samt separat børne-/teenage- afdeling med egen indgang, to værelser, bad og toilet og bryggers i den anden ende.

Ejendommen opvarmes med naturgas og har et flot energimærke C.

Ejendommen er omgivet af en skøn, helt ugenert dejlig have og byder på flere forskellige udepladser i både sol og skygge. Her er ingen indsyn på terrassen, så man kan sidde helt ugenert. Hele haven er hegnet ind, hvilket er praktisk hvis man har hund.

Villaen er godt beliggende på Dragør Sydstrand i et hyggeligt og roligt villakvarter på en lukket villavej uden gennemkørende trafik og med gode venlige naboer. Her føler man sig tryg. Tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der, 2 minutter til bussen, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og skole. Strandengene og vandet er ganske tæt på og med kun en lille cykeltur nås Dragør by og havn, hvor man kan fodre ænderne, spise is, se på både eller drikke en god kop kaffe på en af de hyggelige cafeer og restauranter. På ca. ½ time i bil nås Københavns centrum og Malmø

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken