Villa fra EDC

Spættevænget 15

2791 Dragør

5.895.000 kr.

5/5 rum, 145 m²

Skøn etplansvilla - lige til at flytte ind i.

Velkommen til Spættevænget 15. Et lyst, dejligt og helt ind­flyt­nings­klart etplanshus med en en rigtig god, rolig beliggenhed i kort afstand til skole, institutioner, indkøb - og med en rask cykeltur ned til den gamle bydel, strand og alle de mange skønne faciliteter, der følger med et huskøb i Dragør.
Huset har en super planløsning med 4 gode værelser, to af dem med flot ovenlys og alle med god op­be­va­rings­plads. Godt bryggers, flot badeværelse med både kar og brus samt gæstetoilet. Her er et virkelig skønt familierum, hvor stue og køkken er i ét. Helt nyt og super lækkert køkken fra & Shuffl. Her er lyst og skønt at være med udgang til terrassen, som nydes hele sommeren og med ild i brændeovnen i vinterhalvåret.
Som et stort og ekstra plus er den skønne udestue med brændeovn og et helt fantastisk lysindfald. Den kan nydes på alle tider af året og hænger naturligt sammen med den lukkede have med dejlige terrasser og plads til hygge og leg.
Huset er i meget flot og ind­flyt­nings­klar stand - så flyt ind og nyd livet fra første dag.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303098
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.694 kr.
Pris/m²
39.040 kr.
Pris
5.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
272 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.127 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00