Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 10.45 - 11.15

Stærevænget 22791 Dragør

Villa

5/4 rum
147 m²
E
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304034
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1986
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.910 kr.
Pris/m²
35.682 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.224 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.484 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Hyggelig etplansvilla med masser af muligheder!

Velkommen til denne velholdte etplansvilla på 147 m², beliggende på en dejlig solrig grund på 853 m². Her får I en rummelig og funktionel bolig med en god planløsning, en stor privat have og gode muligheder for at sætte eget præg.
Fra entréen er der adgang til bryggers og et af boligens to badeværelser. Herfra leder for­de­lings­gan­gen videre til et hyggeligt spisekøkken med udgang til den overdækkede terrasse samt to gode værelser. Det ene værelse er sammenlagt af to oprindelige værelser og er derfor særdeles rummeligt – og ønsker man det, kan det nemt opdeles igen.
Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, der via en stor åbning ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der videre adgang til et stort soveværelse samt direkte udgang til haven. De to badeværelser har begge en god størrelse, og det ene er renoveret i 2005 og har desuden behagelig gulvvarme.
Udenfor venter en stor og solrig have, hvor velvoksne buske og træer skaber en hyggelig og ugeneret ramme om udelivet. Den overdækkede terrasse forlænger samtidig sæsonen og indbyder til hyggelige stunder fra det tidlige forår og langt ind i efteråret.
Beliggenheden på Sydstranden er hyggelig med rolige villaveje, kort afstand til kysten og nem adgang til skole, indkøb, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – samtidig med at Dragørs charmerende byliv og hyggelige havnemiljø er inden for kort afstand.

Her får I et hjem, der har dannet rammen om mere end 50 års liv, minder og familietid. Nu er tiden kommet til, at nye ejere kan føre historien videre og skabe deres egne minder i de hyggelige rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken