Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 15.15 - 15.45

Stationsvej 432791 Dragør

Villa

3/2 rum
118 m²
A2010
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304079
Boligareal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
469 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.388 kr.
Pris/m²
53.811 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.815 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.008 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla centralt i Dragør!

Drømmer I om en nemmere hverdag med mindre ved­li­ge­hol­del­se, masser af komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på Dragørs hyggelige byliv? Så bør I opleve denne indbydende etplansvilla, der er som skabt til parret, der ønsker at downsize uden at gå på kompromis med hverken plads, kvalitet eller beliggenhed. Her får I en velindrettet bolig med en behagelig atmosfære, gode materialevalg og en skøn, overskuelig have, der indbyder til udeliv og afslapning.
Allerede i entréen fornemmer I boligens praktiske indretning med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til to rummelige værelser med højt til loftet og en dejlig rumfornemmelse. Hertil kommer et pænt badeværelse og et separat gæstetoilet – en komfortabel løsning, der gør hverdagen lidt lettere. Boligens hjerte er det store, åbne køkken, hvor den gode bordplads giver plads til at udfolde sig kulinarisk og invitere til madlavning i godt selskab. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af spisestue og stue, hvor I kan samle familie og venner til hyggelige middage eller nyde rolige aftener i hjemlige rammer. Her er en skøn sammenhæng mellem rummene, som skaber en indbydende atmosfære og gør det let at være sammen.
Fra køkkenet er der direkte adgang til det praktiske bryggers med udgang til haven – en gennemtænkt detalje, der gør hverdagens gøremål nemmere, og hvor vasketøjet let kan hænges til tørre i det fri. Boligen byder desuden på gulvvarme i hele huset, så komforten er tænkt ind i hverdagen. Udenfor venter en overskuelig have med flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde morgenkaffen i solen, finde en rolig læplads med en god bog eller invitere gæster til lange sommeraftener. Her får I de bedste sider af udelivet uden at skulle bruge al fritiden på havearbejde.
Beliggenheden fuldender helheden. Her bor I centralt i Dragør med indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode bus­for­bin­del­ser mod København inden for rækkevidde. Samtidig er der ikke langt til Øresund, den charmerende gamle bydel og det stemningsfulde havnemiljø, hvor Dragørs helt særlige atmosfære kan nydes året rundt.

Et oplagt valg for jer, der ønsker at skrue ned for boligens størrelse og ved­li­ge­hol­del­sen – men stadig vil have plads til at leve, nyde og invitere livet indenfor i skønne Dragør.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken