Fremvisning
Book en fremvisning

Strandvænget 112791 Dragør

Villa

4/3 rum
99 m²
E
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303982
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1967
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.100 kr.
Pris/m²
55.000 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.332 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.187 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Ind­flyt­nings­klar og moderne etplansvilla på hyggelig og lukket villavej

Drømmer I om en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige og trygge omgivelser? Så byder denne flotte og velholdte etplansvilla på en skøn kombination af moderne komfort, en gennemtænkt planløsning og en dejlig, ugeneret have. Huset har i 2022 gennemgået en modernisering, hvor der bl.a. er lavet nyt badeværelse, smukke sildebensgulve i stue, køkken og værelser samt fornyede el­in­stal­la­tio­ner, så I kan flytte direkte ind og nyde de flotte rammer fra første dag.

Huset byder på en velfungerende planløsning, hvor I bydes velkommen i den lyse entré. Her er god plads til overtøj og sko samt fine, praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Herfra er der adgang til to rummelige værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår lyst og stilrent med behagelig gulvvarme.

For enden af entréen åbner boligen sig op til husets naturlige samlingspunkt – det rummelige køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er velindrettet og byder bl.a. på Quooker samt masser af arbejdsplads og opbevaring – et skønt sted at lave mad. Den åbne forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen og den lyse opholdsstue skaber et indbydende leverum med god plads til både hverdag og gæster. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en lys og hyggelig atmosfære.

Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, samle familie og venner eller slappe af efter en lang dag. Haven er privat og frodig med smukke buske, træer og flere hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og gode stunder under åben himmel.

Som en ekstra bonus finder I det store og opvarmede disponible rum med egen indgang og direkte adgang fra husets entré. Her får I et ekstra lyst og anvendeligt rum med et væld af muligheder – hvad enten I drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller et kreativt værksted. Rummet kan også fungere som et skønt fristed eller give ekstra plads til familiens interesser og aktiviteter.
Beliggenheden i Dragør giver jer ikke blot en skøn bolig, men også det bedste af begge verdener – naturskønne omgivelser, en charmerende bymidte og et stærkt lokalsamfund. Her finder I gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, et aktivt foreningsliv og hyggelige traditioner, som er med til at gøre byen til noget helt særligt.

Alt i alt får I her en bolig med en velfungerende planløsning, moderne opdateringer og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til førs­te­gangs­kø­be­re, par, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med en rolig beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken