Villa fra EDC

Tilburg Alle 54

2791 Dragør

4.695.000 kr.

6/5 rum, 141 m²
Nyhed
121 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 15:45 - 16:15

Bor i et skønt etplans hus med solrig have

Skøn villa med 4 soveværelser og køkken-alrum

Tilburg Alle 54 har en god beliggenhed med kort adgang til indkøb, markeder, ri­de­fa­ci­li­te­ter, skoven og fælleden

Indbydende og veldisponeret ét-plans villa på 141m2 til familien der søger en hjemlig atmosfære og en solrig have.
Med 4 velindrettede værelser og stort badeværelse og gæstetoilet samt bryggers er dette hjem perfekt til familien, der søger plads og komfort. Boligen præsenterer sig i en tidløs stil, der kombinerer funktionalitet med æstetik.
Sælger har fået skiftet taget i 2021 samt gulve, paneler og fået etableret et stort køkken med en masse skabs-/og bordplads.

Derudover har sælger tilbygget, så der er i dag, er et for­æl­dresove­væ­rel­se med ovenlysvinduer der giver det 4 soveværelse.
Det åbne køkken er i perfekt forbindelse med spise- og opholdsområdet, som har et dejligt lysindfald med direkte udgang til den overdækket terrasse og solrige have med frugttræer. Har kan morgenkaffen nydes eller samle familie og venner til hyggelige grillaftener.
Boligens værelser er rummelige og funktionelle, hvilket giver mulighed for både privatliv og samvær.
Udenfor venter en nem og dejlig have med sol fra morgen til aften. Indkørsel med indført strøm til el-bil, skøn overdækket terrasse mod syd/vest med skur til opbevaring.

Beliggenheden er en stor fordel, da du har nem adgang til grønne områder, skoler, samt fælleden og skoven. Området er oplagt til familien der ønsker kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Det er det perfekte sted at skabe minder, opleve roen og hyggen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
28903664
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
611 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.204 kr.
Pris/m²
32.832 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.990 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54