På Agermånevej 1 udbydes nu denne charmerende og særdeles velholdte villa, hvor klassiske detaljer, moderne komfort og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med et virkelig skønt lysindfald, gode og sammenhængende rumforløb samt masser af plads til hele familien.

Boligen byder velkommen i en imponerende hall-lignende entré med smuk trappe, der elegant binder etagerne sammen. Her opleves en skøn rumfornemmelse allerede fra første skridt indenfor, og den åbne forbindelse til repos på 1. sal understreger boligens arkitektoniske kvalitet og giver et flot og indbydende kig gennem huset.

Stueplan er boligens naturlige og indbydende samlingspunkt og byder på et stilrent køkken i åben forbindelse med spisestuen, som herefter flyder videre ind i den hyggelige og stemningsfulde stue. Her skabes en elegant sammenhæng mellem rummene, som sammen med det gode lysindfald giver en både varm og behagelig atmosfære i hele opholdsmiljøet. Fra stuen er der desuden direkte udgang til den hævede terrasse, som i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – helt oplagt til både afslapning, grill og hyggelige middage.

Første salen rummer en veldisponeret og rigtig fin væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser samt et flot, renoveret badeværelse med bruseniche. Her får familien en rolig og privat etage med mange gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Kælderen er en stor og virkelig anvendelig bonus med to disponible rum, bryggers og fyrrum samt endnu et badeværelse med brus. Her er der masser af muligheder – eksempelvis hobbyrum, fitness eller blot ekstra opbevaring efter behov.

Boligen fremstår i en flot og løbende velholdt stand med gulvvarme i stueetagen, nyere lydisolerede vinduer samt en moderne luft/vand varmepumpe fra 2023, som tilsammen sikrer en komfortabel og energieffektiv hverdag.

Udendørs venter en skøn og velanlagt have med flere hyggelige og varierede miljøer, hvor både børn og voksne kan trives og udfolde sig. Her er der god plads til leg, afslapning og ikke mindst lange, hyggelige sommeraftener på terrassen. Dertil kommer nyere anlagt indkørsel, garage og skur, som giver fine og praktiske rammer i dagligdagen.

Huset er centralt beliggende i Kongens Lyngby, hvor du bosætter dig i et område med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her er der nem adgang til dag­in­sti­tu­tio­ner og gode sko­le­mu­lig­he­der, herunder En­gels­borgsko­len, som er et stærkt og eftertragtet lokalt valg for børnefamilier. Området byder desuden på grønne og rekreative omgivelser samt de nærliggende søer, gode ind­købs­mu­lig­he­der i Lyngby centrum og ikke mindst nem og hurtig transport mod København – både med bil og offentlig transport.

En flot, charmerende og ind­flyt­nings­klar villa med mange kvaliteter – og ikke mindst en beliggenhed, der i den grad rammer plet for familien, der ønsker både plads, komfort og en central adresse i Kongens Lyngby.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk