Fremvisning
Book en fremvisning

Amundsensvej 522800 Kongens Lyngby

Villa

3/1 rum
99 m²
E
10.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404309
Boligareal
99 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1998
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.716 kr.
Pris/m²
76.460 kr.
Pris
10.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
57.401 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
46.955 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Charmerende villa med stor grund og attraktive rammer i Kongens Lyngby

På Amundsensvej 52 venter en stemningsfuld villa fra 1940, hvor charme, rummelighed og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får I et hjem med masser af plads både inde og ude, en stor grund på 1.100 m² og et anneks med egne faciliteter – alt sammen i et af Kongens Lyngbys eftertragtede kvarterer.
Allerede på 1. sal mødes I af en varm og hyggelig atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen og køkkenet, som tilsammen skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæster. Fra spisestuen er der direkte udgang til den store altan, hvor udsigten over haven kan nydes, mens et gæstetoilet fuldender etagen.
Kælderen tilfører boligen yderligere plads og fleksibilitet med to store disponible rum, et rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt et praktisk bryggers. Her er gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov.

Som en ekstra kvalitet får I et anneks i forlængelse af carporten med eget værelse og badeværelse. Det kan eksempelvis anvendes som gæsteafdeling, hjemmekontor eller til et familiemedlem, der ønsker lidt mere privatliv. Et stort skur giver samtidig god plads til opbevaring.
Udenfor venter en dejlig, grøn have med plads til både leg, afslapning og lange sommerdage. Fra den store altan får I samtidig et skønt kig over de grønne omgivelser.
Beliggenheden er en oplevelse i sig selv. Amundsensvej ligger i et attraktivt område af Lyngby med kort afstand til både natur og byliv. Bagsværd Sø og Lyngby Sø indbyder til gåture og rekreative stunder, mens Kongens Lyngbys hyggelige bymidte med Magasin, Lyngby Storcenter, gågaden, caféer og restauranter ligger inden for nem rækkevidde. Her får I en bolig, hvor charmerende rammer, gode muligheder og en attraktiv hverdag smelter naturligt sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken