Fuglevadsvej 50A, st. th2800 Kongens Lyngby

Villa

4/3 rum
122 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403837
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
653 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
236 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Eksklusiv oase i hjertet af Kgs. Lyngby – med Sorgenfri Slot som nærmeste nabo

Velkommen til en sjælden boligperle, hvor natur, kultur og komfort smelter sammen i skøn harmoni. Her, højt hævet over Sorgenfri Slotsparken og med det historiske Sorgenfri Slot som nærmeste nabo, får du ikke bare et hjem – men en livsstil.
Bag den diskrete facade gemmer sig et velindrettet og eksklusivt halvt dobbelthus i ét plan, med 122 lyse og indbydende kvadratmeter samt en skøn udestue på ca. 30 m², der forlænger sæsonerne og forbinder inde og ude på smukkeste vis. Udestuen åbner op til en stor solrig træterrasse med ude-spa – perfekt til stille morgenkaffe, hyggelige aftener og total afslapning med grøn udsigt og fuldstændig privatliv.
Indretningen er gennemtænkt og æstetisk. Huset rummer tre gode værelser, to badeværelser, et lækkert snedkerkøkken i åben forbindelse med den rummelige stue og et praktisk bryggers. De gennemgående fyrretræsgulve tilfører varme og moderne elegance til hjemmets atmosfære, mens de store vinduespartier inviterer lyset og naturen helt ind i hverdagen.
Haven er anlagt som en grøn oase – en privat, højtbeliggende plet med parklignende stemning, sol hele dagen og en betagende udsigt. Her er der plads til at leve, ikke kun luge. Haven er overskuelig og nem at passe – ideel for dig, der foretrækker nydelse frem for vedligehold.
Beliggenheden er ganske enkelt enestående. Du bor midt i et af Lyngbys mest eftertragtede områder, omkranset af skov, søer og historie – og alligevel i gåafstand til Lyngby Centrum, station, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Til ejendommen hører carport med plads til to biler samt et rummeligt opbevaringsrum/udhus med adgang fra havesiden – perfekt til både opbevaring og kreative udfoldelser.
Dette er en bolig, der sjældent kommer på markedet – en unik mulighed for dig, der ønsker det bedste af begge verdener: fred og fordybelse i grønne omgivelser, kombineret med byens puls og be­kvem­me­lig­he­der lige om hjørnet.

For yderligere information eller aftale om fremvisning, kontakt Gitte Severs på gis@edc.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken