Villa fra EDC

Gammelmosevej 137

2800 Kongens Lyngby

8.995.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 14:00 - 14:45

Et hjem med hjerterum og udsigt – din oase i Lyngbys skønne Stengårds-kvarter

På Gammelmosevej 137 finder du en lys og ind­flyt­nings­klar villa på 170 m² i et af Lyngbys mest eftertragtede kvarterer – fredeligt, grønt og tæt på byliv. Huset byder på store leverum, klassiske sil­de­bens­par­ket­gul­ve og en stue med fantastisk lysindfald og panoramaudsigt til den smukke have. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt træterrasse – ideel til både afslapning og samvær.
Det moderne køkken er både funktionelt og æstetisk, og stueetagen rummer tre rummelige værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, samt et badeværelse med brus og en praktisk entré. Kælderen rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fra hjemmekontor til te­e­na­ge­af­de­ling – samt vaskerum og ekstra toilet.
Den frodige have er helt indhegnet og børnevenlig, med sol hele dagen og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der både for og bag huset.
Stengårds-kvarteret er kendetegnet ved et stærkt naboskab, flotte villaveje og grønne omgivelser. Du bor tæt på Mølleåen, Lyngby Sø, skoler, institutioner og den kommende letbane – ideelt for familielivet.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403801
Boligareal
170 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.221 kr.
Pris/m²
41.261 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.170 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44