Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 15.45 - 16.15

Gartnersvinget 182800 Kongens Lyngby

Villa

6/4 rum
164 m²
D
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403944
Boligareal
164 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.902 kr.
Pris/m²
51.048 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
51.638 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.955 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende dobbelthus med et fantastisk uderum (orangeri, udebruser og solrige terrasser) - 2 badevær. og 1 toilet

På Gartnersvinget 18 i Sorgenfri udbydes et charmerende dobbelthus på 164 m² samt 52 m² kælder. Ejendommen er opført i 1939 og løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige arkitektur og klassiske udtryk. Udvendigt fremstår boligen klassisk, mens den indvendigt er opdateret med lyse materialer og enkle løsninger, der skaber en rolig og indbydende atmosfære.

Boligen er indrettet i flere forskudte plan, som giver en naturlig og funktionel opdeling af rummene. Stueplan byder på åbent køkken-alrum i forbindelse med både spisestue og pejsestue. Køkkenet er udført i et stilrent, grebsfrit design med fokus på enkelhed og funktionalitet. Fra spisestuen er der direkte udgang til haven og stenterrassen, og begge stuer har et flot lysindfald fra de store vinduespartier.
I forlængelse af pejsestuen ligger et forskudt plan med ekstra opholdsstue og direkte udgang til en morgenterrasse, et værelse samt et badeværelse. Planløsningen giver gode muligheder for både familieliv og gæster.
Førstesalen rummer tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Skunkene er udnyttet med integrerede skabe. Underetagen indeholder bryggers/vaskerum, separat toilet samt to disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis værelser, kontor eller hobbyrum.

Udendørs får man en solrig og privat have med flere hyggelige opholdsområder. Husets stenterrasse forbindes via en træterrasse til orangeriet, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i haven. Haven byder desuden på udebruser samt fleksibel markise. Ejendommen har både garage og dobbelt carport.

Ejendommen ligger på en rolig vej i et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til Sorgenfri Station, indkøb, skoler, institutioner og grønne områder, herunder Sorgenfri Slotspark.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken